Vand casa 1052 mp utili + 6000 mp teren Dej - imagine 1

Vand casa 1052 mp utili + 6000 mp teren

650 000 € Negociabil
Descriere
Vand casa si teren in Dej, la 50 km de Cluj Napoca. 5 Dormitoare si 5 bai. Living 81 mp.

1. TERENUL
- Suprafata: 6000 mp
- 300 ml de gard din beton cu panouri din fier forjat si plasa de sarma
- deschidere la strada: 210 ml
- consta dintr-un parc de arbori maturi si arbusti ornamentali, toate speciile de pomi si arbusti fructiferi pe rod + gradina de legume

2. CLADIREA
2.1. Constructia
- amprenta la sol: 433 mp
- total suprafata utila: 1052 mp
din care:
- incaperi interioare: 806 mp
- balcoane si terase: 246 mp
- fundatia este pe un radier din beton armat de 80 cm grosime
- ziduri din caramida, cele exterioare de 50 cm, cele interioare de 30 cm;
- acoperis cu tigla din beton, construit in mansarda
- geamuri termopan antiefractie
- parchet din lemn masiv (stejar si salcam) in toata locuinta in afare de bucatarie, bai si beci unde este gresie
- usi din lemn masiv din frasin si nuc
- casa scarilor pe 4 niveluri, 5.30 x 3.2 m
2.2 Compartimentarea
- living: 81 mp
- bucatarie + camara: 29 mp
- 4 dormitoare, fiecare dormitor cu baie proprie, fiecare dormitor se compune dintr-un hol cu dresing din care se intra separat in baie si in dormitorul propriu zis. Dormitor + hol + baie = 29 - 39 mp. Trei dormitoare au balcoane de 10, 11 respectiv 15 mp;
- biblioteca: 30 mp
- dresing: 17 mp
- apartament pentru personalul de serviciu compus din camera, bucatarie si baie in suprafata de 32 mp
- doua garaje de 31 mp fiecare
- sala de sport parchetata de 20 x 7.5 m
- piscina interioara de 12 x 5 m (nefinalizata)
- beci: 11 mp
- spatiu pentru vinoteca: 10 mp
- incapere pentru centrala termica, centrala termica pe gaz si cazan automatizat pe lemne
- depozit pentru lemn, interior

3 VARIANTE DE UTILIZARE, POTENTIAL
- Locuinta somptuoasa cu domeniul aferent
- Apartamentarea cladirii in 3-4 apartamente cu suprafete generoase. Scara permite accesul separat la ficare nivel
- Hotel de 4-5 stele. Daca se compartimenteaza mansarda si se construieste pe terasa centrala se obtine un hotel cu 15 camere, piscina, sala de sport, terenuri de sport, parcare si parc propriu
- Terenul aferent cladirii poate fi parcelat in pana la 6 locuri de casa cu deschidere la strada de 20m fiecare
- Pe lungimea de 90 m deschidere la strada se poate construi un spatiu comercial de 2000 mp amprenta la sol si cu 50 locuri de parcare
  • Adaugat La 22:43, 27 decembrie 2020
  • Vizualizari:2676
  • Numar anunt: 197125117
Raporteaza

Adauga fisier
Vanzator
  • Trimite mesaj
Loc de intalnire

Dej, judet Cluj

Anunturile utilizatorului Mircea Cioboata