Terenul supus evaluarii, este un teren extravilan , folosinta acestuia fiind arabila. Terenul prezinta o topografie plana si o forma regulate(dreptunghiulara).

Proprietatea subiect se afla in extravilanul comunei Cotofenii din Fata, judetul Dolj. Zona in care se afla terenurile prezinta destul de putine constructii. Majoritatea constructiilor apropiate sunt cladiri comerciale(pensiuni, restaurant) sau constructii industrial(sere). 

În zonă exista utilitati.