Proprietar inchiriez spatiu birouri 160mp utili Herastrau Caramfil Bucuresti - imagine 1

Proprietar inchiriez spatiu birouri 160mp utili Herastrau Caramfil

1 600 € Negociabil
Descriere
CARACTERISTICI:

• Destinatie: Birouri
• Clasa birouri: B
• An constructie: 2000
• Tip imobil: Cladire birouri
• Nr etaje imobil: P+4
• Etaj: 1
• Bai: 4 (pe hol separate cate 2 pt fiecare sex)
• S.totala birouri: mp 180
• S. utila birouri: mp 160
• Compartimentare: Open Space + Sala de consiliu
• Nr loc parcare: 2
• Transport: metrou Aurel Vlaicu, autobuz 301, 112, tramvai 5

Proprietar ofer spre inchiriere un spatiu de birouri recent renovat, amplasat in zona de nord a Bucurestiului, cu doua deschideri la Intrarea Herastrau si la Nicolae Caramfil (langa hotelul Best Western Stil).
Latura S este pe Intrarea Herastrau, latura E este pe Caramfil, Latura N restaurantul ZenSushi si hotel Best Western si latura de V gradina privata cu vegetatie conifera.
Spatiul de 180mp total si 160mp net ocupa etajul 1 din 4 al cladirii de birouri construita in anul 2000. Diferenta dintre suprafata bruta si cea neta este formata in principal din spatii comune, receptie, hol, spatiu intalniri cu clientii si coworking.
Spatiul este integral renovat, cu usi de acces noi, granit si mocheta antracit noi, si include sistem de incalzire cu centrala noua, tubulatura noua si ventiloconvertoare, A/C, detectoare de fum, corpuri iluminat led, instalatii apa si electrica noua, hidrant, videointerfon, sistem alarma. Spatiul dispune de chicineta si 4 grupuri sanitare (cate 2 in fiecare baie pe sexe). Se inchiriaza nemobilat sau partial mobilat.
In zona generoasa de receptie (60mp detinuta 2/5) se intentioneaza amenajarea unui spatiu de conferinte si coworking.
Doua locuri de parcare sunt disponibile contra cost in parcarea exterioara. Parcarea este supravegheata video si are montate sisteme electronice de blocare.
Locatia este perfecta pentru colegii si clientii tai, in imediata vecinatate a Satului Francez, la doar 10 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Aurel Vlaicu si Mall Promenada, avand in imediata vecinatate Carrefour, Spitalul Ponderas, cafenele, restaurante, mijloace de transport autobuz (2 min), linie de tramvai (10 min), banci BRD, BCR, Banca Transilvania, Alpha Bank, First Bank, OTP.
Informatii certificat energetic: Clasa energetica A; consumul total specific de energie primara 132.88kwh/m2an; indicele de emisii echivalent CO2: 27.9kgCO2/m2an; consum total specific de energie din surse regenerabile: 0kWh/m2an.
Alte conditii: garantie contravaloarea a 2 luni de chirie.

TRANSPORT SI PROXIMITATE:
• Metrou Aurel Vlaicu
• Autobuz
• Tramvai
• Cafenele
• Restaurante
• Mall Promenada
• Carrefour, Mega Image
• Notariate
• Spitalul Ponderas
• Banci

ACCES SI SECURITATE:
• Acces securizat dublu + video
• Videointerfon
• Detectoare de fum/incendiu
• Sistem alarma

CLIMATIZARE:
• Centrala termica proprie
• Control individual AC

IT&C
• Internet RCS&RDS
• Camera server

ARHITECTURA:
• Ferestre continue pe laturile de S, E si V, care se deschid
• Open space
• Grupuri sanitare amenajate si utilate (pe sexe) pe hol
• Lift destinatie programata
• Mocheta
• Granit
• Tavan fals
• Iluminat led
• Compartimentare si usa din sticla

PARAMETRI TEHNICI:
• Curatenie exterioara
• Curatenie parcare
• Curatenie spatii comune
• Ingrijire spatii verzi
• Salubritate
• Intretinere/ reparatii lifturi
• Bransamente individuale utilitati
  • Adaugat La 15:25, 7 ianuarie 2021
  • Vizualizari:446
  • Numar anunt: 211713606
Raporteaza

Adauga fisier
Vanzator
  • Trimite mesaj
Loc de intalnire

Bucuresti, judet Bucuresti, Sectorul 1