ROG SA CITITI CU ATENTIE TOATA DESCRIETEA ANUNTULUI,INAINTE DE A VADERANJA INUTIL .
Acest anunt se adresează in mod deosebit persoanelor care iubesc si apreciaza (Calitatea lucrurilor,ci nu Cantitatea acestora )
Descriere :
DIRECT PROPRIETAR ofer spre vanzare fara comision de agentie,imobil de Lux,deosebit la interior precum si ca amplasament de zonă,situat ultracentral in zona de Nord a Capitalei,Teiul Doamnei,din Sectorul 2,Bucuresti.
Imobilul se vinde la cheie,si este complect renovat de la zero,fiind folosite numai materiale si finisaje de lux,de cea mai buna si fina calitate din import. Imobilul este compus din 3 Camere,Bucatarie și 2 Grupuri Sanitare, Camera de zi (Livingroom-ul ) se regaseste in format Open Space cu o suprafata de 20m,Bucătărie separata de 10m,complect mobilată Lux si personalizată pe comanda,deasemenea 2 dormitoar cu dimensiuni generoase,fiind pozitionate separat,diametral opus,pentru o deplina intimitatea a membrilor familiei. Imobilul este foarte spatios si luminos cu o suprafata totala generoasa de aproximativ 78m,pozitionat N/W,cu vedere spre zona vedere din față. Imobilul nu a fost niciodată oferit spre inchiriere sau locuit de alte persoane,din motiv de a nu fii degradat. Imobilul este deosebit ca structura interioara,precum si ca amplasament de zona,ceea ce conferă numeroase avantaje de locatie precum : Acces foarte usor la magazinele alimentare,Mega Image,Farmacie,Beauty Salon,Legume Fructe,Carmangerie,Mezeluri Brainzeturi și multe alte magazine cu specific alimentar,care sunt amplasate direct la parterul acestui bloc,precum și în imediata apropiere. Acces foarte ușor către partea de Nord din Bucuresti,Pipera,Baneasa,Aeroportul Baneasa,Otopeni. Aproape de Centrul Orașului "Universitate"cu acces facil la toate mijloacele de transport public STB : Tramvai,Autobuz,Metrou, Acces fiarte usor la locații de interes general : Grădinițe,Școli Facultatea de Construcții din Lacul Tei,Parcul Tei,Parcul Doamna Ghica,Parcul Circului,Piața Bucur Obor,Veranda Mall,Carrefour,Kaufland Obor,Restaurante,Localuri,Bar-uri,Pub-uri,Etc..!
Imobilul este deosebit ca structura interioara, fiind renovat in totalitate excelent si cu bun gust,folosindu-se doar materiale de lux importate,de cea mai bună calitate. Acest proiect a fost gândit și calculat din timp,pentru a ne oferi un confort personal căt mai sporit si deosebit,totodata asemenea si vizitatirilor noștri. Imobilul dispune de Bucatarie generoasa separată și camera de zi "Livingroom" in format open space,cu intrari foarte ample din ambele zone ale imobilului. Camera de zi fiind pozitionata la mijlocul imobilului fapt ce delimiteaza,foarte bine cele 2 Dormitoare situate in laterala acesteia,oferind in acest fel intimitate deplina celorlalti membri ai familiei. Cele 2 Grupuri Sanitare sunt independente si se afla pozitionate excelent,unul in partea din fata a imobilului,iar al doilea,in partea opusă,respectiv capatul opus al Imobul,si sunt utilate Lux in totalitate. Aici se regăsesc obiecte pentru iluminat și oglinzi de dimensiuni mari din cristal comanda personalizata Italia. Desemenea Gresie și Faianță marmurată semnat & design casa Mazzi,provenienta Italia.Glafuri interioare geam,din marmura naturală Venețiană.Geamuri termopan cu protecție solară insertie Argon tip Low-we,Tâmplărie PVC Rehau Germania,cu 5 camere de protecție termică si fonica.Unitate digitala de Aer Conditionat mare cu functie Invertor, Incalzire,Racire,Dezumificare. Pardiseala cu Parchet,Uși la interior din lemn de Stejar,Ușă exterioară intrare din metal masiv,anti efractie cu inchidere multi punct foarte solidă.Instalatii sanitare și electrice noi.Mobilier de bucatarie
import Italia,proiectat si personalizat pe spatiu aferent,cu accesorii tip FRANKE inclus in pret. Pentru aparatura de tip Electrocasnic existenta, pretul este separat,daca acestea se doresc a fii incluse. Balcon tip terasa mare,de dimensiune dubla,9m cu intindere pe doua camere. Telefon,Interfon,Internet și Cablu Tv,conectate sub pardoseală,cu acces din toate camerele.
-Spatii de depozitat foarte ample disponibile pe Hol si Livigroom,ce permit montarea unui dressing mare de 3m lungime,sau chiar doua,cu un total de 6 m lungime,daca se doreste acest lucru. Spatiul pentru masina de spălat este desemnat special,acoperit si separat,afara din Baie sau Bucatarie,nu la vedere cum este cazul in majoritatea imobilelor de pe piata,care au o lipsa acuta in prezent pentru spatiile pentru depozirare. Imobilul dispune de toate condițiile și confortul necesar unei persoane sau familii cu pretenții aparte! Daca sunteti in cautarea unei locuinte deosebite,care să va reprezinte cu succes in fata prietenilor dumneavoastră ce vă vor vizita,și doriti să vă simțiți confortabil alaturi de familia dumneavoastră,atunci vă recomand vizionarea acestui imobil deosebit,ca structură și pozitionat excellent ca zonă.Vă puteti convinge de calitatea finisajelor,al spatiului și al confortului interior oferit de accest imobil,numai la fata locului.Acte Cadastru,Intabulare si Certificatul Termo Energetic,sunt prezente si valabile la zi.Actualul preț de vânare al imobilului este momentan redus de la 159.950€ la 155.450€, pentru o vânzare foarte agreabilă. Nu accept oferte de schimb Imobiliar sau de alta natură! Doresc sa fiu contactat doar de catre persoane foarte serioase,și strict interesate pentru această achiziție. Nu colaborez cu agentii de intermediere,si nu doresc in mod frecvent un turism imobiliar cu persoane ne serioase si ne hotărâte,sau care nu beneficiază in prezenta de un buget activ,pe masura acestei achiziti. Rog pe cei care se regasesc in aceasta descriere,sa nu deranjeze inutil,chiar si din lipsa de activitate, Pentru informații suplimentare premergator vizionarii,vă rog să mă contactați direct telefonic,la numarul afisat din anunt. Nu raspund la SMS și nu i-mi pierd timpul personal, pentru a trimite răspunsuri la acestea. Rog și ofer maximum de seriozitate persoanelor interesate pentru acesta achizitie.
Nota: Rezervarea imobilului se poate face doar dupa vizionare in prezenta unui pre-contract,act notarial legal,ce se va semna intre părți doar la notar,impreuna cu plata unui depozit,ce va fii stabilit si agreat de comun acordă intre parti.
Mulțumec anticipat pentru înțelegere și interesul acordat,acestei oferte imobiliare.