DEZVOLTATOR – Angajam agent imobiliar / asistent manager

1. Despre noi

Panorama City reprezintă brandul diviziei imobiliare a S.C. Pan Electro S.R.L., companie cu capital integral românesc, înființată în anul 1992. Cu o experiență vastă în domeniul lucrărilor de construcție pentru infrastructură, a serviciilor și a tehnologiei, compania noastră își propune să dezvolte responsabil, sub brandul Panorama City, proiecte destinate atât pieței rezidențiale cât și celei office.

Proiectul curent: www.panoramacity.ro | „PANORAMA CITY 1” – 360 unitati locative

2. Profil candidat

Cautam o persoana empatica si organizata, cu foarte bune abilitati de comunicare, capabila sa gestioneze fluxurile zilnice de vanzare / inchiriere / secretariat de la biroul de vanzari din locatia proiectului nostru curent („Panorama City 1” pe Waze / Google Maps – Bd. Iuliu Maniu, Nr. 592, Sector 6, Bucuresti).  

3. Responsabilități

a) Repetitive / zilnice

• Vanzare:

• isi insuseste informatiile relevante (comerciale, tehnice, de marketing etc.) si caracteristicile proiectului in vederea prezentarii acestora in format clar, corect si coerent catre clientii interesati;

• raspunde mesajelor / solicitarilor clientilor potentiali venite din diverse surse (telefon, e-mail, site, platforme imobiliare partenere, teren, targuri imobiliare etc.);

• initiaza / reia interactiunea cu potentiali clienti (apel telefonic, e-mail etc.);

• populeaza / actualizeaza baza de date interna;

• programeaza si sustine vizionari ale proprietatilor de la locatia proiectului;

• redacteaza / completeaza documente (pornind de la draft-uri existente) asociate fluxurilor de vanzare in Microsoft Word / Excel (ex: contracte de rezervare, acte aditionale, anexe, fise / centralizatoare de finisaje etc.);

• programeaza sesiunile de semnare la cabinetul notarial, furnizand toate informatiile si documentele;

• colaboreaza cu echipa interna pentru fluidizarea fluxurilor de vanzare (ex: solicita informatii tehnice pe care nu le cunoaste, solicita lucrari aditionale in anumite unitati locative, directioneaza clientii interesati catre departamentul de creditare etc.)

• Inchiriere:

• raspunde mesajelor / solicitarilor clientilor potentiali venite din diverse surse (telefon, e-mail, site, platforme imobiliare partenere, teren etc.);

• programeaza si sustine vizionari ale proprietatilor de la locatia proiectului;

• redacteaza / completeaza documente (pornind de la draft-uri existente) asociate fluxurilor de vanzare in Microsoft Word / Excel (ex: contracte de inchiriere, acte aditionale, anexe etc.);

• asigura suport clientilor pentru exploatarea conforma a unitatilor inchiriate;

• Secretariat:

• mentine documentele generate de procesele de vanzare si inchiriere intr-un format ordonat, logic si accesibil (atat fizic cat si electronic);

• arhiveaza documentele rezultate in procesul de executie (ex: facturi, avize etc.);

• ofera suport in solicitarile clientilor inclusiv in faza post-vanzare;

b) Periodice

• monitorizeaza anunturile proiectului din platformele partenere si le actualizeaza periodic;

• participa la evenimente de profil: targuri imobiliare, evenimente sociale etc.;

• intocmeste rapoarte solicitate de echipa de management;

4. Cerinte

• abilități foarte bune de comunicare verbală și scrisă, cu exprimare corectă, coerentă și logica;

• expunere naturala si transparenta a informatiilor solicitate de catre client;

• atitudine pozitiva, orientata catre client, diplomatie si disciplina, putere de convingere;

• cunoastere a unor tehnici primare de negociere;

• abilitate de prioritizare a activitatilor si de gestionare eficienta a timpului;

• seriozitate, punctualitate si asumare a raspunderii pentru propria activitate;

• inițiativă și orientare către identificarea soluțiilor și finalizarea tranzacțiilor;

• buna cunoastere a pachetului Microsoft Ofiice (Word și Excel) si a altor instrumente digitale uzuale (Windows, e-mail, internet, A.I. etc.)

• capacitate de concentrare pentru redactarea corecta a documentelor / e-mail-urilor / mesajelor destinate atat clientilor cat si colegilor din cadrul companiei;

• disponibilitate full-time conform program L-V: 10:00-19:00; S: 10:00-14:00;

5. Constituie avantaj

• experienta in vanzari / coordonarea unei echipe de vanzari;

• experienta dobandita in domeniul imobiliar;

• limba engleza la nivel conversational;

• detinerea unui permis de conducere categoria B;

• studii superioare finalizate;

• domiciliul in proximitatea proiectului;

6. Pachet salarial

1. venit fix net: 4200 RON / luna compus din:

• salariu de 3.255 RON (platibil in doua transe pe luna sub forma de avans si lichidare)

• tichete de masa (in format electronic = card de bonuri): 1 / zi lucratoare => valoare neta: 45 RON

2. bonus de performanta detaliat dupa cum urmeaza:

• bonus / apartament vandut (0 rata de conversie vizionari = 33,3%):

valoare neta:  390 RON

• bonus / apartament vandut (33,4% rata de conversie vizionari = 66,6%):

valoare neta:   510 RON

• bonus / apartament vandut (66,6% rata de conversie vizionari = 100%):

valoare neta:   660 RON

Bonusul de performanta este platibil astfel:

• 75% la momentul perfectarii promisiunii de vanzare-cumparare

• 25% la momentul perfectarii contractului de vanzare-cumparare

*rata de conversie vizionari = numarul de apartamente vandute (promisiune de vanzare-cumparare sau, dupa caz, contracte de vanzare-cumparare semnate si contravalori incasate, raportat la numarul de vizionari din luna)

3. tichete cadou (in format electronic = card de bonuri)

• 3 / an => Valoare neta / tichet cadou: 300 RON

4. echipamente si dotari

• telefon mobil de serviciu

• laptop / PC all-in-one

5. alte mentiuni

• suport logistic din partea companiei: instruire initiala + canal comunicare directa cu echipa de management;

• mediu de lucru atractiv, tanar, interactiv (punct de lucru la locatia proiectului)

• expunerea la evenimentele de profil (targuri imobiliare, evenimente sociale etc.)

7. Program de lucru

• Luni-Vineri:     10:00-13:00 si 14:00-19:00 (pauza masa intre orele 13:00-14:00)

• Sambata*:       10:00-14:00

*orele lucrate Sambata sunt echivalate in ore / zile libere in cusul saptamanii