Propietar vand duplex modern pe parter in Ghiroda. NU se plica TVA.

Regimul de înălțime P + M cu o suprafață utilă de 141 mp, construit pe o suprafață de teren de 440 mp.

Compartimentare :

Parter:
- Hol,
- Dining & living spatioase, cu ieșire direct pe terasă, cu tavan inalt si posibilitate semineu (cos existent)
- Bucătărie cu posibilitate de inchidere cu sticlă
- 3 Dormitore cu geamuri mari, 2 in partea din fata a casei si unul in spate, cu vedere on gradina
- 2 bai, una cu cada si una cu dus
- Terasă acoperita de 12 mp

Mansarda:
- Hol
- Dormitor/Birou cu vedere sore gradina.
- Spatiu depozitare izolat si mansardat, cu fereastra Velux.

Detalii tehnice:
- Structura solidă din beton armat, zidăria interioară/exterioară cu bloguri de cărămidă CEMACON 25cm;
- perete dublu despartitor, intreunitati, cu izolatie de 5 cm intre;
- Termoizolația exterioară executată cu polistiren expandat EPS 80 10 -12 cm grosime;
- Tencuieli mecanizate , șape turnate mecanizat;
- Acoperiș țiglă Bramac ;
- Încălzire în pardoseală de calitate superioara;
- Curent trifazic;
- Utiliatati bucatarie de vara preinstalate in dreptul terasei;
- incalzire pe gaz + traseu preinstalat pentru montare pompa caldura;
- orientare Sud-Vest, ideala pentrmontaj panori fotovoltaice (neincluse)
- aleie pavata, latime 3 m;
- 3 locuri de parcare.

Geamuri Barrier PREMIUM , 4anotimpuri , (tripane,3 garnituri).

Toate utilitățile: apă, gaz, curent.

Beneficii:
- 10 minute pana in P-ta Unirii.
- La 2minute de urcarea pe centură, la 50 m de zona de promenadă a canalului Bega, langa cartierul Plopi.
- În proximitatea Campusului Universitar de Medicină.
- La 10 minute de mers pe jos de stația de transport în comun.

Preț :

- 195.000€ (nu se aplica TVA) -interior la alb (zugravit, fara usi, pardoseala si bai nemobilate)
sau
- 240.000€ (nu se aplica TVA) -finisat