Direct proprietar
Vila individuala cocheta intr-o zona aerisita, pe strada Diamantului cu acces facil atat din Soseaua Alexandriei cat si din Prelungirea Ghencea.

Va propunem spre vanzare Vila individuala P+1E + Pod mansardabil cu următoarea compartimentare:
Deschidere directa la Str. Diamantului.

PARTER :
Antreu -2 mp
Bucatarie-20 mp
Living+ Dining-20mp
WC serviciu
Terasa -8mp

ETAJUL 1 varianta 1 : (2 dormitoare, cu dressing si baie proprii):
*Dormitor 1 - 12.6mp cu Dressing walk in - 3.6 mp si baie proprie -4.7mp
*Dormitor 2 -12.6mp cu dressing walk in -3.6mp si baie proprie 4.7 mp

Etajul 1 Varianta 2: (3 dormitoare, 2 bai si 1 dressing)
*Dormitor 1 (copil)- 9 mp
*Dormitor 2 (copil) - 9 mp
*Baie -3.6 mp
*Dormitor matrimonial -12.6mp cu dressing walk in -3.6mp si baie proprie 4.7 mp

Pod mansardabil (se poate compartimenta in 2 dormitoare cu dressing propriu si 2 bai).
Casele au o suprafata construita pentru P+1 de approx. 126 mp, la care se adauga podul mansardabil approx. 70 mp. Inaltimea minima a podului este de 190cm.
Suprafata de teren, incluzând constructia, este de aproximativ 200 mp plus aprox. 60 metri cota drum privat. Curte libera approx 130 mp la care se adauga cota parte din drumul privat. Intrarea se poate face atat din strada Diamantului cat si din str. Safirului.
Structura beton armat, ziduri porotherm de 25cm cu izolatie de polistiren de 10cm eps 80.
Placa de beton 15 cm atat peste parter cat si peste etaj.
Peretii sunt tencuiti interior-exterior, iar finisajele vor fi facute in functie de preferintele dumneavoastra. Ferestre tripan Salamander gri antracit, usa de exterior metalica, tabla tip Lindab gri antracit.
Incalzire in pardoseala atat la parter cat si la etajul 1 controlata pe fiecare camera cu termostat de ambient.
Cablare camere, cablare sistem alarma incluse.
Utilitati: gaz, curent, apa din put propriu, canalizare, strada privata, zona linistita si verde.
Pretul este usor negociabil.
Clasa eficienta energetica A
Proiectul va fi finalizat in luna August 2024

Va putem ajuta cu aprobarea dosarului de credit.