Casa semi-pasiva, Tunari Pipera, 140 mp utili, teren 525 m Bucuresti - imagine 1

Casa semi-pasiva, Tunari Pipera, 140 mp utili, teren 525 m

235 000 € Negociabil
Descriere
Casa de vanzare in Pipera, situata pe strada Aurel Vlaicu nr. 28, se afla la intrarea in Tunari dinspre Pipera, 1 minut cu masina de la podul ce traverseaza centura.

H: Parter
Suprafata utila: 140 mp
Suprafata teren total: 525 mp
Curte libera: 356 mp
Amprenta la sol: 167 mp
An de construire: 2021

Casa este compunsa din 4 camere, dispusa astfel:
Parter:
-3 dormitoare
-3 bai (una matrimoniala, una pentru cele doua dormitoare si una pentru invitati, de serviciu)
-dressing matrimonial imens
-living
-bucatarie (cu iesire direct pe terasa)
-terasa
-camera tehnica (12 mp cat un dormitor)

Casa este pretabila pentru a deveni independenta energetic, pregatita din toate punctele de vedere:
-ridicata de la coama strazii cu 100 cm pentru a nu avea niciodata probleme cu apa
-placa peste parter de beton, si nu tavan fals
-tamplarie Salamander Bluevolution 93 tripan, 7 camere, 4 seasons
-caramida Porotherm ROBUST
-polistiren 10cm EPS80, de cea mai buna calitate
-tencuiala la interior mecanizata, finisata cu glet de tip MALTA FINA pentru a permite peretilor sa respire si pentru o mai buna calitate a aerului
-sistem de incalzire in pardoseala TECCE garantie 25 de ani montata autorizat TECCE, cu doua grupuri de pompare separate pentru toata casa
-acoperisul are toata expozitia sudica si estica libera si pregatita pentru panouri fotovoltaice
-cabluri de curent trifazic 380v trase de la stalpul de curent pana la locul de garaj pentru incarcarea masinilor electrice, la camera tehnica pentru pompa de caldura si in spate in curte pentru sauna
-acoperisul izolat (tabla Bilka 30 de ani garantie)
-MULTE ALTE CARACTERISTICI PE CARE LE VOM DISCUTA IMPREUNA

Specificatii:
-cos pentru semineu deja incastrat finisat pregatit
-cabluri pentru camere de supraveghere deja incastrate deja in jurul casei
-lumina ambientala incastrata pe toata fatada casei
-prize si lumini in casa pe sistem modular GEWIS
-absolut toate incaperilecu exceptia bailor dispun de cabluri de televiziune si internet de cea mai buna calitate deja incastrate in pereti
-fibra optica pentru internet trasa pe sub pamant de la poarta in casa
-Put forat la adancime de 30m
-Fosa ecologica (canalizarea este deja implementata in unele zone ale Tunari-ului, lucrarile sunt in curs, deja am tras canalizarea si tevile de apa la poarta sa ne putem lega la retea)
-cabluri de curent de cea mai buna calitate
-structura de rezistenta formata din 145 mc de beton cu garantie si factura
-16 tone de fier beton cu factura si garantie de cea mai buna calitate
-rezistenta este alcatuita din 26 cuzineti de beton (sistem de bloc) cu posibilitatea de a ridica in viitor cel putin 2 etaje!

IMPORTANT:
Casa este construita pentru locuinta proprie, nu sunt dezvoltator, asfel casa este construita cu mare atentie pentru a imi crea confortul ideal de locuit.
Casa pastreaza foarte bine caldura, si este construita cu materiale de cea mai buna calitate, totul putand fii dovedit.
Sunt deschis la orice fel de test si expertiza a casei. In cazul in care clientul acceseaza credit bancar, se accepta si varianta de precontract. Luam in considerare cele doua variante de vanzare, fie ca este prin antecontract, fie ca este direct Contract de vanzare-cumparare. In cazul unui antecontract, imi pot asuma onorariul catre notar.
Ofer contactele tuturor meseriasilor care au lucrat la casa (electricieni instalatori arhitecti structuristi etc.).
Casa este fara cusur din toate punctele de vedere.

Daca sunteti cu adevarat interesati de acesta casa, sunt foarte deschis sa va ofer toate detaliile de care aveti nevoie.

Va stau la dispozitie pentru orice informatie si va astept la vizionare!

Anunt adaugat prin aplicatia gratuita OLX.ro,
disponibila pentru Android, iOS

Raporteaza

Adauga fisier
Vanzator
  • Trimite mesaj
Loc de intalnire

Bucuresti, judet Bucuresti, Sectorul 2