Unic proprietar persoană fizică ofer spre vanzare o proprietate rara pe piata imobiliara, excelent pozitionata in zona Copou - Sararie.
O adresa cu personalitate si potential, intr-o zona de prestigiu, cu o valoare imobiliara bine consacrata. Proprietatea se remarca prin pozitionarea privilegiata si farmecul autentic al locului, oferind un cadru distinct si o perspectiva solida pentru investitie pe termen lung.
Situata la doar 700m fata de Spitalul Clinic Militar de Urgenta,
• 850m fata de Universitatea Alexandru Ioan Cuza,
• 1.2km fata de Spitalul de Urgenta Sf. Spiridon,
• 1.2km fata de Biblioteca Centrala Universitara „Mihai Eminescu”,
• 1.5km fata de Universitatea de Medicina si Farmacie Grigore T. Popa.
• Proprietatea beneficiaza de drept de folosinta asupra unui teren suplimentar cu suprafata de 175 mp, in baza unui contract de folosinta, cu o chirie lunara de 12 lei.
• Constructia a fost edificata in anul 1974, este solida si bine conservata, fara fisuri sau probleme structurale vizibile, iar grosimea peretilor este de aproximativ 60 cm.
• Dispusa pe Parter, are suprafata construita de 102mp, 73.9mp utili + 1.1mp terasa de acces, compartimentata astfel: trei camere, bucatarie, doua bai, holuri.
• Prezinta posibilitate de mansardare! 
• Structura solida si compartimentarea actuala ofera flexibilitate in valorificarea imobilului - acesta poate fi pastrat in configuratia actuala si utilizat ca doua apartamente sau regandit ca locuinta unifamiliala, in functie de preferintele viitorului proprietar.
• Beciul si magazia (cu o suprafata de aproximativ 20 mp), completeaza functionalitatea imobilului, oferind spatii utile pentru depozitare.
• Regulile urbanistice: POT 30%, regim de inaltime: P+2, CUT 0.9.
• Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: gaz, apa, curent electric, canalizare.
Amplasarea imobilului ii confera o excelenta adresabilitate pentru activitati comerciale, servicii medicale si birouri, datorita vizibilitatii fantastice si accesului facil.
Datorita pozitionarii, imobilul se inscrie in portofoliul ofertelor premium existente pe piata imobiliara din Iasi. O oportunitate imobiliara cu caracter, ideala pentru cei care cauta exclusivitate si perspectiva.
Puteti achizitiona aceasta proprietate pentru suma de 230000 euro fara alte comisioane intermediere direct de la proprietar
* Fotografii suplimentare sunt disponibile la cerere.
Sunati acum pentru a programa o vizionare!
Pentru informatii suplimentare sau oferte, va rugam contactati-ne la numarul de telefon 07********91
* Număr camere
3
* Dormitoare
2
* Număr bucătării
1
* Număr băi
2
* Geam la baie
Da
* Număr terase
1
* Foișor/Garaj/Sopron Depozitare din lemn în curte
* Disponibilitate
Imediat
* Tip casă
Individuală
* Stare interior
Finisat clasic
* Suprafață utilă
102 mp
* Suprafață teren
110 mp plus 175 mp cu predare contract de închiriere in vigoare de la primărie cu 12 lei/luna
* Îngrădită și privata 100% acces propriu
* Suprafață terasă
1.1 mp
* Acoperiș
Tablă
* Stadiu construcție
Finalizată
* An construcție
1974
Facilități
Străzi asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Apă
Canalizare
CATV
Curent
Gaz
Internet
Telefon
Acoperiș
Parcare deschisă
Ușă intrare PVC
Ferestre care se deschid
Ferestre PVC
Geamuri termopan
Curte
Magazie
Beci

Achiziția se poate realiza atât din surse proprii, cât și prin credit bancar. Suntem de acord cu plata în 2-3 tranșe pe parcursul a 12 luni cu contract la notar.

Se vinde pentru ca se dorește achiziția unei case de vacanță la munte