Casă individuală construită în 2011, situată într-o zonă liniștită din Domnești, la doar 3 km de Centura București, în planul al doilea față de drumul principal. Proprietatea oferă un teren generos de 1.590 mp, cu posibilitate de parcelare, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție.

Construcție
• An construcție: 2011
• Regim de înălțime: Parter + Mansardă
• Zidărie din cărămidă:
o exterior 30 cm
o interior 25 cm
• Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
• Ferestre VEKA cu geam tripan
• Ferestre de mansardă Velux

Suprafață
• Teren: 1.590 mp
• Parter:
o 158,7 mp construiți (include garajul)
o 111 mp utili
• Garaj: 19,3 mp, cu ușă electrică
• Mansardă:
o 102 mp construiți
o 99 mp utili

Compartimentare
Parter (stadiu gri)
• Living
• Bucătărie
• 2 camere
• Dressing
• Baie principală
• Baie de serviciu
• Hol și acces către terasă
• Garaj

Parterul este la stadiul de gri, cu instalațiile pregătite pentru finisare și traseele realizate pentru montarea unui sistem de încălzire în pardoseală.

Mansardă (finisată și mobilată)
• Bucătărie open-space
• Dormitor matrimonial
• Dormitor
• Birou
• Baie
Încălzirea se realizează prin calorifere.

Utilități
• Curent electric (alimentare subterană cu cablu trifazat)
• Gaz la limita proprietății (neracordat)
• Canalizare la limita proprietății (neracordată)
• Puț propriu de aproximativ 30 m adâncime, cu acces din interiorul beciului
• Mini stație de epurare, cu întreținere redusă și vidanjare mai rară decât o fosă septică obișnuită

Exterior și avantaje
• Teren generos de 1.590 mp, cu posibilitate de parcelare
• Terasă exterioară finisată cu granit
• Livadă matură cu numeroși pomi fructiferi:
o 4–5 cireși
o 4–5 vișini
o peri
o meri
• Pomii fructiferi rodesc anual chiar și fără tratamente fitosanitare regulate.
• Teren foarte fertil, ideal pentru grădinărit, livadă sau cultivarea legumelor.
• Posibilitate de instalare a unei pompe de căldură și a panourilor fotovoltaice, pentru o locuință eficientă energetic.
• Drum de servitute în partea din spate, cu lățime de 4 m (aproximativ 80 mp suplimentari față de suprafața din planurile inițiale).
• Vecinul și-a retras gardul, rezultând aproximativ 70 mp suplimentari utilizați în practică.