Vând proprietate, situată într-o zonă centrală și liniștită de case în Simeria. Proprietatea este independentă energetic (prosumator) și este formată din două corpuri de casă separate, în aceeași curte, pe un teren de 450mp. Configurația este ideală pentru o familie extinsă, spațiu de birou, un adolescent, o persoana varstnica sau o oportunitate excelentă de închiriere în regim hotelier pentru al doilea corp de casă.

-10 panouri solare (sistem Huawei, producție 30 kW/ zi, 900kW/luna). Contract prosumator din mai 2024 – iarna consumați din ce produceți vara!

-TERASĂ PANORAMICĂ (40 mp): Un spațiu spectaculos de relaxare închis cu geamuri termopan culisante, dotat cu aer condiționat, utilizare confortabilă în orice sezon.

-CURTE AMENAJATĂ PEISAGISTIC

-FANTANA FUNCTIONALA cu sapatura la mare adancime (11.5M)

-GRADINA DE LEGUME IN STRATURI INALTATE, bio (fără pesticide)

-BUCATARIE EXTERIOARA INDUSTRIALA DIN INOX

-BARBEQUE DIN BETON

-Toate utilitățile racordate, curent, apa- canal, gaz (incalzire cu centrala termica pe gaz), digi, instalații sanitare, electrice si termice noi, împământare certificată PRAM (dosar complet, perfect pentru credit bancar).

COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI:

1. Casa Principală (78 mp)

– Renovată total în 2023: Pereți din cărămidă 60cm, finisaje impecabile (Safari Perlato).
Hol deschis cu livingul, 1 dormitor,bucatarie si baie

Acoperis cu tigla construit de la zero in 2016, sarpanta cu astereala, folie anticondens, pod inchis de tip mansarda, necompartimentat. Izolatii termice exterioare , tencuiala decorativa, etc

2. Casa Secundară (27 mp) – Renovată în 2025 (Ideală pentru regim hotelier):Construcție separată în curte, cu intrare independentă – perfectă pentru a genera venituri pasive din închiriere, ori pentru un adolescent sau persoana in etate. Compusă din: hol, 1 dormitor și baie proprie. Izolație termică de înaltă densitate (polistiren 10cm + vată 18cm).

Alte detalii: Beci spațios neamenajat, alei pavate cu travertin, garduri noi model liniar din fier, poarta pietonala, poarta acces auto.

Proprietatea se vinde nemobilata. Din cauza limitei de încărcare a platformei, galeria foto include doar o selecție a spațiilor. Vă asigurăm însă că inventarul complet respectă aceeași linie estetică. Suntem deschiși la dialog și flexibili în cazul în care doriți preluarea totala sau parțială a mobilierului, detaliile logistice putând fi stabilite punctual la fata locului!