Vile spațioase P+1 cu 4 camere, eficiente energetic și finisate premium, pregătite pentru mutare imediat după mobilare, într-un ansamblu exclusivist de 73 de vile individuale desfășurat pe un teren de 35.400 mp, cu stradă privată și comunitate selectată.



Suprafețe & Teren

• Suprafață construită: 215 mp

• Suprafață utilă totală: 180 mp

• Amprentă la sol: 90 mp (+ 24 mp terasă)

• Suprafață teren: 350 mp

• Pod: 90 mp (dintre care ~40 mp spațiu util)



Compartimentare pe Niveluri

• Parter:

• Living + Dining – 33 mp

• Bucătărie – 14.79 mp

• Baie – 6.98 mp

• Spațiu de depozitare – 3.16 mp

• Hol – 10.69 mp

• Terasă exterioară – 23.22 mp



• Etaj 1:

• Dormitor matrimonial – 18.05 mp + Baie proprie (5.25 mp)

• Dormitor 2 – 14.79 mp

• Dormitor 3 – 14.44 mp

• Baie secundară – 5.25 mp

• Balcon – 4.95 mp



• Pod: 90 mp (dintre care ~40 mp spațiu util)





Finisaje & Predare "La Cheie"

• Băi: Placări ceramice 60x120 cm, complet echipate cu obiecte sanitare

• Pardoseli: Parchet tip SPC de înaltă rezistență

• Uși: Uși interioare celulare

• Stadiu: Complet finisat, fiind necesară doar mobilarea



Specificații Tehnice & Eficiență Energetică

• Structură: Beton armat

• Zidărie: Cărămidă N+F (30 cm exterior / 12.5 cm interior)

• Tâmplărie: Salamander Tripan BluEvolution 82

• Izolație exterioară: Polistiren expandat de 15 cm

• Acoperiș & Pod: Acoperiș din țăglă metalică, pod termoizolat cu celuloză

• Sistem de încălzire: Încălzire prin pardoseală alimentată de Pompă de Căldură



Exterior & Utilități

• Utilități racordate: Apă, canalizare și energie electrică

• Parcare: 2 locuri de parcare supraterane incluse

• Curte: Predată cu pământ nivelat, pregătită pentru amenajarea dorită