Casă individuală de vânzare în Voluntari | 4 camere | 154 mp | Teren 193 mp | Încălzire în pardoseală | Comision 0%

Comision 0% pentru cumpărător!

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală modernă, finalizată în anul 2026, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Voluntari, pe Strada Popa Șapcă. Construită din BCA și proiectată pentru confortul unei familii moderne, proprietatea oferă spații generoase, compartimentare practică și materiale de calitate, fiind alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Locuința are regim de înălțime Parter + Etaj,suprafață totală de 129 mp,din care regăsim o suprafață utilă de 120 mp, suprafață construită desfășurată de 154 mp și este amplasată pe un teren de 193 mp, cu o curte liberă de aproximativ 116 mp și posibilitatea parcării a două autoturisme în incintă.

Compartimentare

Parter

Parterul este conceput pentru activitățile de zi și oferă spații luminoase și bine organizate:
living generos de 26,14 mp, cu acces direct către terasa exterioară;
terasă deschisă de aproximativ 7 mp, ideală pentru relaxare;
bucătărie separată, închisă, de 12,99 mp;
hol 8.82 mp;
baie 5.67 mp;
casa scării 5.21 mp.

Etaj

Etajul este dedicat zonei de odihnă și include:
dormitor matrimonial 12.99 mp cu baie proprie 5.67;
două dormitoare secundare luminoase (14.09 mp ,14.09 mp)
baie comună;
hol generos;
balcon deschis, placat cu travertin.
Compartimentarea este echilibrată și oferă confort atât familiilor cu copii, cât și celor care își doresc un birou amenajat acasă.

Dotări și finisaje
Proprietatea este construită cu materiale atent alese pentru durabilitate și eficiență energetică.
Exterior
construcție din BCA;
izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;
acoperiș din tablă Lindab 0,5 mm;
pod izolat cu vată minerală de 10 cm;
placă din beton peste parter;
tâmplărie Salamander cu geam tripan;
gard din beton și BCA, placat cu travertin;
porți din fier forjat;
terasă placată cu travertin.
Interior
Casa se predă semifinisată (la alb), oferind posibilitatea amenajării după propriile preferințe.
pereți pregătiți pentru finisaje;
instalații electrice și sanitare realizate;
ușă de acces din PVC cu geam termopan.

Confort
Locuința beneficiază de toate utilitățile:
gaz;
energie electrică;
apă curentă;
canalizare.
Sistemul de încălzire este proiectat pentru un consum eficient:
încălzire în pardoseală la parter;
calorifere la etaj.

Curte și teren
Terenul are o suprafață de 193 mp și o deschidere de 9,21 ml.
Curtea permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau barbecue și oferă spațiu pentru două locuri de parcare.

Localizare excelentă
Casa este amplasată într-o zonă rezidențială apreciată din Voluntari, cu acces rapid către București și principalele puncte de interes.
În apropiere se află:
Șoseaua Colentina – aproximativ 500 m;
Mega Image – aproximativ 500 m;
Carrefour și Metro;
școli și grădinițe;
centre sportive și zone de agrement;
stație STB (liniile 416 și 473) la aproximativ 100 m;
Primăria Voluntari – aproximativ 500 m.
Poziționarea excelentă oferă acces rapid către nordul Bucureștiului, Pipera, centre comerciale, instituții de învățământ și principalele artere de circulație.

Avantajele proprietății
✔ Casă individuală nouă, finalizată în 2026
✔ Construcție din BCA
✔ 4 camere
✔ 3 dormitoare
✔ 3 băi
✔ Living spațios
✔ Bucătărie separată
✔ Încălzire în pardoseală
✔ Tâmplărie Salamander Tripan
✔ Curte proprie
✔ Două locuri de parcare
✔ Zonă liniștită
✔ Acces rapid către București
✔ Se predă la alb
✔ Comision 0%
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru familiile care își doresc o casă nouă în Voluntari, cu finisaje de calitate, compartimentare practică și acces rapid către București. Totodată, datorită amplasării și dezvoltării continue a zonei, locuința poate reprezenta și o investiție excelentă pe termen lung.

Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări. Cu reprezentare exclusivă și comision 0%, vă oferim consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție.