De vânzare, direct proprietar, casă situată în inima orașului Ploiești, la doar câțiva pași de Parcul Mihai Viteazul. Este oportunitatea ideală pentru cei care își doresc confortul unei case spațioase fără a renunța la avantajele vieții urbane centrale.

Caracteristici Principale:
Locație de top: Zona Parcul Mihai Viteazul (liniște, acces rapid la instituții, școli de elită și bănci).

Construcție Principală (2012): Regim P+1, suprafață desfășurată 203 mp.

Configurație inteligentă: * Parter: Living generos, zonă de luat masa (dinning), bucătărie și baie.

Etaj: 3 dormitoare și o a doua baie.

Bonus - Corp Secundar : O construcție de 1970, solidă, dar necesită renovare; compusă din bucătarie, sufragerie, baie, dormitor și beci, ideală ca locuință pentru bunici, birou "work from home", sau poate fi transformată în garaj/terasă acoperită.

Detalii Tehnice:
Suprafață Teren: 166 mp (deschidere stradală 8.5 m).

Amprentă la sol: 123 mp (maximizarea spațiului util interior).

Utilități complete: Toate branșamentele active, costuri de întreținere optimizate pentru o construcție nouă.

De ce să alegi această proprietate?
Versatilitate: Poate funcționa ca locuință pentru o familie SAU ca sediu de firmă (cabinete medicale, birouri avocatură/notariat) datorită locației ultracentrale.

Eficiență: Construcția din 2012 oferă standarde moderne de izolație și structură, evitând problemele caselor vechi din centru.

Investiție sigură: În zona Mihai Viteazul, valoarea proprietăților rămâne constantă, fiind o zonă cu "zero teren liber" rămas pentru construcții noi.