Vila spațioasă, ideală pentru familie sau investiție – 13 camere, 350 mp utili, Dămăroaia, Sector 1

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală amplasată în cartierul Dămăroaia, Sector 1, pe Strada Izbiceni – o zonă liniștită, civilizată, cu vecini discreți, fără zgomot sau disconfort.

Proprietatea este construită solid din BCA, beton și cărămidă, finalizata in anul 2000, și are un regim de înălțime P+1+M, cu o suprafață utilă generoasă de 350 mp și 13 camere. Este compartimentată inteligent, astfel:

• Parter: apartament complet cu 5 camere, bucătărie, 2 bai
• Etaj 1: apartament complet cu 5 camere, bucatarie, 2 bai - folosit momentan ca spatiu de birou
• Etaj 2 (mansardă): complet renovat recent, cu finisaje moderne, spațiu ideal pentru locuit; include o terasă de 42 mp, 2 dormitoare dintre care unul poate fi folosit ca spatiu pentru birou, living cu bucatarie open space, dressing, 2 bai

Detalii tehnice și avantaje:

• 6 băi și 3 bucătării (câte una pe fiecare nivel)
• Tavane înalte: 2.70 m la parter și etajul 1; 2.20 m la mansardă
• Acoperiș din aluminiu, rezistent și durabil
• Usa metalica la intrare, rezistenta la foc
• Curte de 138 mp cu 2 locuri de parcare liniare
• Magazie (spatiu de depozitare) in curte
• Pivnita de 10 mp
• Toate utilitățile disponibile: electricitate, gaze, apă, canalizare
• Fiecare etaj este individual, cu acces din scara interioara
• Acte în regulă, pregătite pentru vânzare

Localizare excelentă:

• La doar câteva minute de mers pe jos până la stația de metrou Jiului
• Acces facil la transport în comun: autobuz 331, tramvai 24
• Aproape de Parcul Gloriei și Parcul Bazilescu, ideale pentru relaxare și petrecerea timpului liber

Această proprietate este ideală pentru o familie numeroasă, spatiu de birouri sau chiar investiție în închiriere pe termen lung.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!