Proprietar.
Comision 0.

Vila premium, situata la asfalt, in Valea Adanca, Miroslava, la 250 metri de rond 5 drumuri (Mega Image si statia pentru transportul in comun), teren 569 mp (66mp cota indiviza drum).

Facilitati:
Gradinita privata 150 metri
Liceu privat Eviss 950 metri
Mega Image 250 metri
Family Market Miroslava (Auchan) 3,4 km
Lidl 3,1 km
Viitor Kaufland 2,2 km
Statie transport in comun 250 metri
Constructia dispune de 503 mp teren plus 66 mp cota indiviza din calea de acces.
Vila va fi racordata la toate utilitatile, energie electrica (380V), gaz, apa si canalizare si dispune de o suprafata utila de 146,79 mp fiind compartimentata astfel:
Parter: living, dinning, bucatarie open space (cu posibilitate de inchidere), camara mare, baie, vestibul, hol, casa scarii, terasa acces si terasa mare acoperita.
Etaj: 3 dormitoare (dormitorul matrimonial cu acces direct la dressing si baie), 2 bai, dressing, hol, 2 balcoane.
Pod :spatiu de depozitare (84mp).
Casa se vinde "la cheie" cu amenajari si finisaje premium. Constructia este realizata integral cu caramida portanta interior si exterior Porotherm si cu materiale de calitate superioara.
Dotarile incluse:
Fundatie hidroizolatie bituminoasa + polistiren extrudat + membrana
Izolatie placa fundatie polistiren extrudat sub sapa mecanizata
Izolatie exterioara pereti polistiren EPS 80 de 10 cm
Izolatie exterioara acoperis polistiren
Izolatie pod cu vata minerala + rigips
Tencuiala decorativa exterioara siliconata
Tigla metalica antracit mat grosime 0,5, burlane
Ancadramente ornamentale geamuri si usi exterioare
Pervaze marmura interior+exterior
Iluminare exterioara casa cu leduri
Balustrade balcoane si terasa groase din otel (30x60) vopsite in camp electrostatic
Tamplarie tripan antracit de calitate superioara Empressa Salamander, cu 3 randuri de sticla (float+lowe+4s) cu bariera termica
Centrala termica pe gaz prin condensare premium Ariston Alteas One + Net 24
Incălzire prin pardoseala premium (Tece) cu doua distribuitoare
Instalatie apa calda/rece cu distribuitoare
Peretii tencuiti cu Tenco, Rimano Ten si 2 straturi de Ceresit CT 126 si CT 127
Var superlavabil Kober Zertifikat
Prize si intrerupatoare modulare premium Bticino cu cablu TV si Fibra optica
Usi interioare Porta Doors
Scari interioare cu balustrada de otel vopsita in camp electrostatic + mana curenta lemn, trepte din lemn stratificat de 4 cm, contratrepte si plinte din MDF, modul inteligent iluminat trepte cu leduri
Toate 3 baile amenajate de lux, cu plinte marmura, placi de gresie mari 60x120, lastre ceramice 90x180, mobilier lavoare facute la comanda din MDF, lavoare din compozit, oglinzi iluminate led si functie dezaburire, WCuri + bideuri suspendate Roca the Gap, baterii lavoare, cada si dusuri Kludi.
Trotuare, alei si platforma auto pentru 2 masini
Porti acces + auto (culisanta-4ml) cu structura de fier si jaluzele embosate antracit + cablu curent automatizare + cablu interfon
Gard din beton, cu tencuiala decorativa siliconata, coame + capace gard din ciment alb, jaluzele embosate antracit, iluminare stalpi gard interior + exterior cu leduri
Retea electrica trifazic 380V, posibilitate incarcare rapida auto electric
Posibilitate montare sistem fotovoltaic in functie de optiune client de pana la 10KW
Utilitati:
fibra optica RDS
apa curenta Apavital
gaz metan
retea electrica
canalizare
Se pot pune la dispozitie cateva sute de poze cu toate etapele constructiei.

Direct de la proprietar, comision 0.
Se accepta atat plata cash cat si prin credit Noua Casa/ipotecar,
Pret vanzare 239.000 Euro (TVA 5%inclus).
Tel. 07*******95