Vilă premium de vânzare – Hârsa, județul Prahova

PREȚ: 199.000 EURO – NEGOCIABIL

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR

Localizare excelentă – Hârsa, la doar 15 km de Ploiești, zonă liniștită, ideală pentru familie sau reședință de weekend.

Date generale

• Suprafață teren: 1.629 mp, deschidere 14 ml
• An construcție: 2011
• Suprafață construită: 197 mp (casă + terase)
• Suprafață utilă: 150 mp
• Structură metalică – soluție modernă, durabilă, cu rezistență seismică superioară

Avantajele structurii metalice (foarte apreciate de cumpărători informați)

- comportament excelent la cutremur (flexibilitate controlată)

- nu se fisurează în timp precum betonul sau zidăria

- rezistență ridicată la umezeală, mucegai și dăunători

- stabilitate structurală pe termen lung

- permite spații largi, aerisite și compartimentări eficiente

Confort & eficiență

• Centrală termică pe gaz
• Încălzire în pardoseală (parter + etaj)
• Panouri fotovoltaice 3,43 kW
• Izolație interioară: vată minerală + folie aluminiu
• Izolație exterioară: polistiren 10 cm
• Tâmplărie QFORT
• Acoperiș tablă Wetterbest

Compartimentare practică și aerisită

Parter:

• Living spațios
• Zonă de dining
• Birou (ideal work-from-home)
• Bucătărie complet mobilată și utilată
• Baie
• Cameră tehnică

Etaj:

• 3 dormitoare luminoase
• Dressing
• Baie
• 2 terase cu deschidere generoasă

Curte & anexe

• Anexă pentru depozitare (în spatele casei)
• Foișor – zonă de relaxare
• Copertină auto / aplecătoare legată de casă (tip garaj deschis)
• Teren generos – ideal pentru grădină, piscină, spațiu de joacă

Dotări suplimentare

• Camere de supraveghere
• Dosar complet cu toate etapele construcției
• Casă semi-mobilată și utilată
• Bucătăria rămâne complet echipată, inclusiv electrocasnicele

DE CE ESTE O OFERTĂ EXCELENTĂ?

199.000 Euro – negociabil

0% comision pentru cumpărător – economie reală

Construcție solidă, eficientă energetic

Proprietate complet documentată

Gata de mutare, fără investiții

Sună acum pentru vizionare!

Proprietăți cu aceste specificații apar rar pe piață.

Iulsi Estate – 0% comision pentru cumpărător. Tranzacții sigure.