Vă propunem o vilă individuală modernă, finalizată în 2025, situată în The Class Villas, pe Str. Alexandru Ioan Cuza, Tunari.



Proprietatea este partial mobilată și utilată, cu mobilier și dotări noi, și are un avantaj important: nu a fost locuită niciodată. Este pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.



Vila beneficiază de un design contemporan, finisaje premium, grădină proprie și un spectaculos rooftop circulabil de 60 mp, ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare și socializare.



Preț și condiții



VÂNZARE: 330.000 € TVA inclus

Comision 0% pentru cumpărător.



sau



ÎNCHIRIERE: 1.650 €/lună

Comision agenție: 50% din valoarea primei luni de chirie.



Casa este complet mobilată și utilată, totul fiind nou și neutilizat, proprietatea nefiind locuită anterior. Este disponibilă atât pentru achiziție, cât și pentru închiriere.

Date principale

Suprafață utilă: 120 mp

Suprafață totală cu terase: 198,49 mp

Teren: 300 mp

Regim de înălțime: P+1 + rooftop circulabil

Rooftop de 60 mp

2 locuri de parcare

Grădină amenajată cu sistem automat de irigare

Mobilată și utilată complet

Totul este nou

Nu a fost locuită niciodată

Predare la cheie, inclusiv corpuri de iluminat

Compartimentare



Parter



Living și dining generos de 33,48 mp, cu acces către terasă, bucătărie separată de 10,26 mp, grup sanitar, vestibul și spațiu de depozitare.

Zona de zi este luminoasă și bine organizată, cu deschidere către grădină și terasă.



Etaj



Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie

2 dormitoare secundare

Baie comună

Hol și scară



Compartimentarea este potrivită pentru o familie, oferind atât spații comune generoase, cât și intimitate pentru fiecare membru al familiei.

Rooftop de 60 mp



Unul dintre punctele forte ale proprietății este terasa circulabilă de 60 mp, care poate fi amenajată ca o adevărată zonă privată de lifestyle: lounge, jacuzzi, barbecue, cinema outdoor sau spațiu pentru petreceri și întâlniri cu familia și prietenii.



Localizare



Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită din Tunari, cu acces rapid către:



American School of Bucharest

zona de business Pipera

DN1

Aeroportul Internațional Henri Coandă