ImoFlex vă propune o proprietate cu adevărat rară în zona Bran
Într-un cadru natural spectaculos, cu priveliști deschise spre munți și liniștea autentică a zonei Tohanul Nou , Bran, această vilă impresionantă oferă un mix perfect între locuință de familie, casă de vacanță și investiție turistică cu randament real.
Proprietatea se remarcă prin spațiu, compartimentare inteligentă și un design interior cu personalitate, gândit în stiluri diferite, care îi oferă un farmec unic și ușor de memorat pentru orice oaspete.
Localizare zonă turistică premium Bran
la câteva minute de Castelul Bran
acces facil din DN73 (Brașov – Pitești)
zonă liniștită, retrasă, dar ușor accesibilă
priveliști către munți și natură
ideală pentru turism, retreat sau locuire permanentă
Descriere proprietate
Suprafață construită: ~500 mp
Teren: 1004 mp
Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă
An construcție: 2012
Structură: cărămidă
Se vinde: mobilată și utilată
Compartimentare funcțională , ideală pentru pensiune boutique
Subsol
spații de depozitare
beci cramă
cameră tehnică
perfect pentru amenajare zonă wellness, spa sau depozit logistic turistic
Parter – zona de socializare
living generos tip open-space (aprox. 70+ mp)
zonă dining cu acces direct către exterior
bucătărie separată, complet utilată
dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
grup sanitar
spații de depozitare
spațiu ideal pentru recepție , lounge pensiune , zonă comună.
Etaj zonă de cazare
3 camere, fiecare cu baie proprie și balcon
apartament independent cu baie proprie și balcon
perfect pentru camere de oaspeți tip boutique hotel
Mansardă un apartament independent
living open-space cu chicinetă
dormitor separat
baie proprie
balcon
Exterior & facilități
curte amenajată cu spațiu verde
terasă exterioară
foișor zonă grătar din cărămidă
parcare pentru aproximativ 6 autoturisme
magazie (60 mp)
acces facil și teren bine organizat
Dotări tehnice
centrală pe peleți (ecologică, eficientă)
curent trifazic 380V
paratrăsnet
construcție solidă din cărămidă
instalații pregătite pentru exploatare turistică
Ce face această proprietate specială
compartimentare excelentă pentru turism
fiecare cameră are baie proprie raritate în zonă
multiple unități independente (ideal Airbnb booking)
stil interior cu personalitate (fiecare cameră diferită)
poziționare într-una dintre cele mai căutate zone turistice din România
potențial imediat de exploatare fără investiții major
Potențial investițional
Proprietatea poate funcționa ca:
pensiune boutique
guesthouse premium
retreat de yoga wellness
vilă de evenimente private
investiție cu randament sezonier ridicat
zonă cu cerere constantă turistică pe tot parcursul anului
Preț de vânzare
390.000 € Ușor negociabil
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stău la dispoziție cu informații complete și suport dedicat.