Se accepta si plata in criptomonede!

Vilă premium, complet finisată și gata de locuit, cu grădină privată mp și 2 locuri de parcare incluse, în ansamblul Hill Gardens din Popești-Leordeni.

Vilă P+1 cu 132 mp suprafață construită, concepută pentru o familie care caută confortul unei case, intimitate și finisaje de calitate, fără compromisurile unei locuințe realizate doar pentru a arăta bine la vizionare.

Proprietatea are 4 camere, 3 dormitoare, 3 băi, bucătărie închisă și un living generos cu dining și ieșire directă în grădină.

Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, iar celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie separată.

Compartimentare:

Parter:

* living spațios + dining

* acces direct în grădină

* bucătărie închisă

* grup sanitar

Etaj:

* dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie

* 2 dormitoare secundare

* baie

Grădina este amenajată cu sistem de irigații integrat, aspersoare îngropate și robinet exterior, fiind pregătită pentru utilizare imediată.

2 locuri de parcare în fața vilei, incluse în preț.

Finisaje și dotări premium

* încălzire în pardoseală pe ambele niveluri

* centrală termică Viessmann

* 2 unități de aer condiționat

* tâmplărie tripan Salamander

* parchet Kronotex, 12 mm – Germania

* uși interioare Pinum cu yală magnetică și balamale ascunse

* ușă de intrare Pinum, metalică și securizată

* scară suspendată cu balustradă din sticlă securizată

* plăci ceramice în bucătărie și băi

* vase WC suspendate

* prize și întrerupătoare TEM

* videointerfon

* conexiune internet prin fibră optică

Construcție

Vila este construită pe structură din cadre de beton armat și zidărie BCA Ytong A+ de 30 cm, cu:

* izolație exterioară din polistiren de 10 cm

* izolație fonică între compartimentări

* izolație cu polistiren pentru fundație

Infrastructură tehnică premium

Hill Gardens nu înseamnă doar finisaje premium și design modern. Ansamblul beneficiază de infrastructură tehnică proprie, proiectată pentru confort și protecție suplimentară:

• Sistem pentru menținerea presiunii apei – sistem dedicat de pompare și ridicare a presiunii, care contribuie la menținerea unei presiuni constante inclusiv în perioadele cu consum ridicat în zonă.

• Sistem separat pentru apele pluviale – apa provenită din precipitații este colectată și evacuată controlat către canalizare printr-un sistem propriu de pompare.

• Protecție antiretur pentru apele pluviale – sistemul este prevăzut cu clapetă de sens, concepută pentru a împiedica revenirea apei din rețeaua publică spre ansamblu în cazul suprasolicitării canalizării.

• Sistem dedicat pentru apele uzate menajere – acestea sunt colectate și pompate controlat către rețeaua publică de canalizare.

• Protecție împotriva refulării canalizării – sistemul de evacuare este prevăzut cu clapetă de sens, concepută pentru a împiedica revenirea apelor uzate și a materiilor fecale din canalizarea publică în instalația ansamblului în cazul unei eventuale refulări.

Sunt soluții tehnice integrate în infrastructura Hill Gardens pentru a reduce problemele asociate consumului ridicat de apă, precipitațiilor abundente și suprasolicitării rețelei publice de canalizare.

Hill Gardens – calitatea unei locuințe nu înseamnă doar ceea ce se vede, ci și ceea ce a fost construit pentru a o proteja.

Ansamblul beneficiază de drum privat asfaltat și iluminat, trotuare amenajate, canalizare, apă, gaze și electricitate, precum și de acces privat cu poartă automată.

Fațada este finisată cu lemn, iar pereții interiori sunt finisați cu vopsea lavabilă cu emisii reduse de compuși organici volatili.

Vila este complet finisată și se predă la cheie, gata de locuit.

Hill Gardens – Str. Orizontului 112 bis, Popești-Leordeni.