Va ofer spre vanzare vila individuala cu 5 camere, 3 bai si 4 dormitoare, in Branesti - Satul Vadu Anei, intr-o zona linistita. Toate utilitatile: gaz, curent, apa si canalizare; put pentru gradina.



Disponibilitate imediata pentru vanzare!

Preţul este de 243.000 EUR (nu se adauga TVA)! Se accepta credit! COMISION agentie = 0%

Oferim suport pe toata durata procesului de achiziție, începând de la vizionare si pana la semnarea finala a contractului de vânzare la notariat! Servicii de finanțare - Broker credite - comision 0% - colaborare cu toate băncile din Romania si instituțiile financiare de top!



Vila este construita in anul 2022 pe P+1E, cu suprafata utila totala de 178 mp (127 mp + 3 tarse si 1 balcon), pe un teren de 390 mp, cu o compartimentare moderna si eficienta a spatiilor pe doua zone (de zi si de noapte), dupa cum urmeaza:

PARTER - ZONA DE ZI: suprafata utila de 66,2 mp plus 2 terase insumand 38,7 mp

- hol acces + hol interior

- living + dining spatios si luminos de 33 mp, cu iesire catre terasa

- bucătărie deschisa open space de 8,3 mp

- dormitor / birou de 12 mp

- baie de 3mp, cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala

- terasa acces 3,3 mp + terasa inchisa superba de 35,4 mp - ideala pentru momente de realxare cu familia sau socializare cu prietenii



ETAJ - ZONA DE NOAPTE: suprafata utila de 60,4 MP + terasa 9 mp + balcon 3,7 mp

- 3 dormitoare de 15 mp, 14,5 mp si 12 mp

- 2 bai spatioase de 6 mp si 5 mp, ficecare cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala

- terasa de 9 mp + balcon de 3,7 mp



TEREN: 390 mp

CURTE: amenajata cu 1 loc de parcare; gradina

LOCURI de parcare: 2 in fata casei + 1 in curte



Dotari si finisaje premium:

- centrala termica pe gaz; sistem de incalzire in pardoseala pentru confort termic maxim in lunile reci si costuri reduse

- aer conditionat pentru onfort termic maxim in lunile calde



Facilitati locatie: 10 min fata de Ikea Pallady, pe A2, langa lac si padure.



Va invit sa programati o vizionare!