Locație. Vilă P+2, str. Drumul Potcoavei (adiacent), asfalt, zonă sigură, aproape de rond OMV. La 900mp stație de autobuz STV, 4.5km de Metrou Pipera. Aproape de școli, grădinițe, terenuri de tenis, etc. Zona este liniștită, puțin circulată, iluminată stradal, aproape de A3, de centură, iar vecinii sunt de calitate, amabili.

2 locuri de parcare în față + 2 în garaj.

Suprafață utilă: 291mp
Suprafață totală (cu terase și scări): 368mp

Compartimentare. 5 camere (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie și dressing), 2 livinguri (dintre care unul cu înălțimea de 5m), dining. 4 băi, garaj (2 locuri), cameră tehnică, cameră de depozitare, diverse alte zone de depozitare în casă, pod de 24mp foarte încăpător. Căsuță tehnică în spatele casei. 2 terase (46mp, 9mp), 1 logie (3mp). Terasă la parter spre grădină. Șemineu pe lemne funcțional (ridică temperatura cu 3-4 grade iarna).

Utilități. Curent de la Hidroelectrica, gaze, apă, canalizare, fibră optică, TV digital, etc. Centrala termică pe gaz Vaillant 42kw, calorifere, diverse filtre, etc.

Casa a fost cumpărată și amenajată în 2018, necesită unele îmbunătățiri punctuale/reparații. Construcția a fost inițial finalizată în 2007. Structura este de beton de calitate, grinzi foarte groase, cărămidă peste tot, rezistentă și sigură în caz de seism (unul dintre argumentele achiziției).

Proiectul este unul frumos, deschis, cu un volum spectaculos. Ferestre mari, cu lumină și căldură naturală.

Teren de 500mp, din care amprenta casei este de 110mp.

Casă potrivită pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și intimitate, aproape de oraș, dar fără agitația urbană imediată. Deși la 900m de Bd. Pipera, nu se aude ziua ori noaptea nimic, este foarte multă liniște.

Pot oferi mai multe fotografii la cerere, pe Whatsapp.

Comision oferit pentru agenții: 3%.
Ofer și doresc seriozitate, cu vizite alături de potențiali clienți serioși.
Mulțumesc!