Vila in Siminoc cu peste 560mp utili, dispusa pe 741mp de teren cu garaj 28mp, magazin 26mp , magazie 28 mp + constructie usoara 40mp.

Panouri solare 11.5kw cu invertor hibrid de 8kw + baterii pentru stocare de 20kw.

Casa este incalzita cu calorifere, cu distribuitoare separate pe fiecare etaj, Pompa de Caldura cu pompe si termostate separate pe fiecare etaj si temperatura se controleaza din telefon.. magazinul este incalzit de la sistemul din casa.

Este montata si centrala pe gaz si pot merge in paralel sau pe rand, prin butelie de 2200 litri de propan… gazele sunt la poarta dar nu sunt puse in functiune deocamdata.

Racirea se face cu 5 aparate de aer conditionat de 12.000 btu - 2 la parter, 2 la etaj, 1 la mansarda/pod si toate aparatele se controleaza si din telefon.

Toata casa esti izolata bine si dispune de geamuri si usi Qfort triplane in valoare de peste 50.000 euro

2 intrari in casa
- usile din fata, usa mare Qfort cu intrare cu cod sau cheie + usa mare Gealan
- intrare spate, usa mare Qfort, e intra in terasa inchisa de 15mp.. de acolo in camera tehnica sau bucatarie.

Parter (inaltime 2.55):

- living 23mp cu bar cu geamuri triplane Qfort cu rulouri electrice cu telecomanda si bucatarie open space de 15mp, cu mobila bucatarie la comanda pe ambele parti, masina de spalat vase, tocator electric la chiuveta, filtre pentru apa, frigider dublu.

- hol lat de 2m - total 13mp

- dormitor/birou 13.6mp cu geam triplu Qfort si rulouri electrice cu telecomanda

- baie 8.5 cu cabina de dus

Etaj:

- hol lat de 2m cu iesire in balconul din fata plus un alt hol mai micut totalizand 20mp inspre baie cu cada de 6.55mp

- 4 dormitoare
- 23.15mp si 15.10mp pe partea din spate a casei, cu iesire in balconul din spate de 15mp, inchisa cu geamuri mari triplane de la Qfort.
- 15.10mp cu iesire in balconul din fata inchis cu geamuri mari triplane de la Qfort

Mansarda/pod:

- impartita in 2, o camera mare la intrare de 70mp cu vedere in fata plus o camera pe spate cu 2 intrari, pe ambele parti a scarilor, cu vedere in spate PLUS spatii de deepozitare pe ambele laterale de 14m x 1,25 fiecare.

Garaj de 28mp cu deschidere din telecomanda

Curte pe toate partile, gratar, foisor, bucatarie de vara prevazuta in constructia usoara, magazie in spate, tarc pentru caini etc…

Nu am cum sa pun prea multe poze aici asa ca pentru cei interesati, se poate veni la o vizionare si discutam mai multe.

Accept unele schimburi cu alte imobiliare mai ieftine din orasul Constanta + diferenta de minim 150.000E