Va propunem spre vanzare o vila P+1E cu 5 camere si 3 bai, situata in comuna Berceni, cu termen de finalizare in 2026.

Proprietatea este amplasata pe un teren de 300 mp si beneficiaza de un front stradal de 15 metri, cu acces de pe o strada cu latimea de 9 metri.

Casa are o suprafata utila de 108,05 mp, la care se adauga 18,21 mp de terase si balcoane, rezultand o suprafata de 126,26 mp. Suprafata desfasurata este de 129,66 mp.

Caracteristici principale

• Regim de inaltime P+1E
• 5 camere
• 3 bai
• Teren 300 mp
• Amprenta la sol 68 mp
• Suprafata utila 108,05 mp
• Terase / balcoane 18,21 mp
• Suprafata utila + terase 126,26 mp
• Suprafata desfasurata 129,66 mp
• Front stradal 15 m
• Latime strada 9 m
• Tamplarie PVC cu geam tripan si 3 garnituri de etansare
• Centrala termica
• Incalzire prin pardoseala la parter si etaj
• Beci

Utilitati

• Gaz
• Curent electric
• Put forat
• Fosa ecologica cu drenaj

Imobilul beneficiaza de izolatie exterioara EPS 100 de 10 cm, precum si de izolatie EPS 100 peste placa etajului.

Casa este tencuita la interior si se preda cu finisaje premium, vopsea ultralavabila si parchet SPC tip bradut.

Curte si exterior

Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este zona exterioara amenajata, care include piscina incalzita si finisata cu mozaic, gazon rulou, sistem automatizat de irigatii si iluminat ambiental.

Aleile sunt finisate cu gresie antiderapanta R12, iar proprietatea este imprejmuita cu gard din zidarie.

Acoperisul este realizat cu tabla faltuita de 0,5 mm.

An constructie / finalizare: 2026

Pret de vanzare: 239.000 EURO

Avans minim: 15%

Vanzarea se realizeaza de catre Persoana Fizica.

Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.