Vila tip Duplex premium în Ovidiu centru

Vând vilă tip duplex P+1 cu perete despărțitor individual și izolat fonic, 165mp utili situat în centrul orașului Ovidiu, într-o zonă liniștită, aproape de toate punctele de interes (școli, magazine, transport, acces rapid spre Constanța și Autostradă).

Construcție solidă, gândită pentru confort și durabilitate:
• Pereți dublii individuali între case și izolați cu vată fonică (total perete despărțitor 50cm)
• Zidărie din BCA Celco 25 cm + termoizolație polistiren 10 cm.
• Ferestre REHAU tripan cu sistem protecție pentru copii la etaj.
• Ușă de intrare premium din aluminiu (valoare 2.500 €).
• Acoperiș din placa beton, izolat cu polistiren , hidroizolat cu 2 straturi de membrană și protejat cu piatră de râu.
• Balcon placat cu granit + balustradă din sticlă dubla securizată.
• Branșamente efectuate (apă, canalizare, gaze, curent+ fibra internet)
• Porțile sunt confecționate din oțel solid vopsite electrostatic cu toate cablajele pregătite pentru automatizare și interfon
• Camera supraveghere exterior video instalata.
• Lumini ambientale automatizate instalate pe exterior.

Compartimentare modernă și practică:
• Parter: living cu dining și acces pe terasă, bucătărie separată, grup sanitar, cameră tehnică.
• Etaj: dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu + balcon, 2 dormitoare secundare + baie.
• Demisol: 1 camera 25 m² ideal pentru depozitare, hobby sau cramă.

Alte avantaje:
• Predare la stadiul de roșu sau alb în funcție de bugetul clientului.
• Doar o unitate disponibilă - cealaltă fiind ocupată de proprietar .
• Acte pregătite pentru vânzare.

Oferta Preț: 212000 € la stadiul actual (rosu la interior) sau 232000 € la alb (nu se adaugă TVA - proprietar persoană fizică ).
Menționez:
-Exterior complet finalizat
-Cost estimat pentru finisare la alb: ~15.000 €

Pentru prezentarea detaliata a proprietății puteți accesa pagina noastră de Facebook https://www.facebook.com/share/1DFuKzgzWH/ sau pe tiktok / Instagram: ConstructiiLaVedere