Proprietar, ofer spre vânzare o vilă modernă (stil cubist), finalizată în anul 2019, situată într-o zonă excelentă și ușor accesibilă la intrarea în Tunari (acces rapid către Pipera, Autostrada A3 și Centură, evitând aglomerația din interiorul localității).

Casa dispune de finisaje premium, este complet mobilată și utilată modern, fiind gata pentru mutare imediată.

SUPRAFEȚE ȘI COMPARTIMENTARE:
- Suprafață Utilă: 146 mp (compartimentare inteligentă, fără spații irosite)
- Suprafață Construită: 184 mp
- Terasă: 20 mp, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare/dining în aer liber
- Curte amenajata in suprafata de 230 mp; drum de servitute;
- Compartimentare: Living spațios, bucătărie mare open space, 3 dormitoare, 3 băi, holuri, balcon, zonă depozitare exterioara. (Vezi schița din galeria foto pentru detalii exacte).

INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ & COSTURI MINIME:
- Casa a fost optimizată pentru o eficiență energetică maximă, oferind costuri de întreținere extrem de reduse (aproape de zero în sezonul cald):
- Sistem Panouri Fotovoltaice performant.
- Baterie de stocare de 7 kW (instalata foarte recent, asigură independență energetică).
- Încălzire în pardoseală pe toată suprafața casei (confort termic ridicat, consum redus de gaz și libertate totală în amenajarea mobilierului, fără calorifere pe pereți).

DOTĂRI ȘI FINISAJE:
- Se vinde Complet Mobilată și Utilată (totul este în stare impecabilă, electrocasnice moderne).
- Sisteme de climatizare (Aer Condiționat - 2 sisteme).
- Curte amenajată, împrejmuită, cu locuri de parcare betonate / amenajate, și zonă verde.
- Geamuri foarte mari cu tamplarie termopan Grunwelt si feronerie Roto (premium)
- Sistem de automatizare pentru poarta.
- Sistem de supraveghere video al casei.

Zonă sigură, liniștită, cu vecini de calitate.

NOTĂ FOTO: Deoarece OLX limitează galeria la doar 8 fotografii, am atașat schița casei pentru o mai bună vizualizare a compartimentării. La cerere, vă pot trimite pe WhatsApp fotografii detaliate cu fiecare cameră și cu camera tehnică/sistemul de baterii.

Prețul este de 249.500 € ușor negociabil la fața locului cu clienții serioși. Prețul include TVA (persoana fizică)

Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție la telefon!