SRH Imperial Top Estate va propune spre achiziție o vilă modernă, edificată în anul 2020, situată în zona de Lux din Ovidiu, un cartier exclusivist de vile noi, apreciat pentru liniște, siguranță și proximitatea imediată față de lac. Proprietatea se află la doar 50 m de Lacul Siutghiol și Faleza Ovidiu, oferind un stil de viață rafinat, aproape de natură și de promenadă.

Vila este construită pe un teren de 111 mp și beneficiază de o arhitectură contemporană, structură solidă și finisaje premium. Configurația P+1E + terasă circulabilă, completată de scară interioară, oferă un flux excelent al spațiilor și un confort ideal pentru o familie modernă.

Parter – 65,20 mp utili

Parterul este gândit pentru funcționalitate și confort cu incalzire prin pardoseala, fiind compus din:

- Living generos, luminos, cu spațiu amplu pentru relaxare și socializare

- Bucătărie spațioasă, închisă cu perete din sticlă securizată, un detaliu modern și elegant

- Grup sanitar

- Acces direct către terasa exterioară și curtea privată, ideală pentru momente de relaxare în aer liber

Etajul 1 – 50,50 mp utili (cu 2 balcoane incluse)

Etajul este compartimentat inteligent, oferind intimitate și confort:

- Dormitor matrimonial cu:

- Dressing propriu

- Baie privată cu cabină de duș

- Iesire pe balcon cu vedere spre curtea interioară

- Al doilea dormitor, mai generos, dotat cu:

- Dressing propriu

- Baie cu cadă

- Balcon privat cu vedere spre strada principală

Terasă circulabilă – aprox. 35 mp

Unul dintre punctele forte ale proprietății este terasa circulabilă, accesibilă prin scara interioară. Aceasta oferă:

- Vedere superbă asupra Lacului Siutghiol

- Spațiu ideal pentru relaxare, zonă lounge, jacuzzi sau grădină urbană

- Posibilitatea de a realiza o construcție ușoară, în funcție de preferințele noului proprietar

Mobilare și utilare

Vila se vinde:

- Parțial mobilată și utilată

sau

- Complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii — opțiune ideală pentru cei care doresc o mutare rapidă, fără investiții suplimentare ( discutabil după vizionare )

Avantaje cheie

- Cartier de vile noi, zonă de lux

- 50 m de lac și faleză

- Construcție 2020, finisaje moderne

- Terasă circulabilă cu vedere panoramică

- Compartimentare excelentă pentru familie

- Posibilitate de predare complet mobilată.

Mai multe informații sunați la numărul de telefon din anunț.