Vilă modernă, renovată integral în 2026, situată într-o zonă bine conectată din București, în proximitatea Mall Vitan și la aproximativ 5 minute de stația de metrou Mihai Bravu.

Proprietatea oferă aproximativ 240 mp de suprafață locuibilă, un teren de 317 mp, curte individuală și o terasă spațioasă, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale, în funcție de destinația dorită și reglementările aplicabile.

Caracteristici principale

• vilă construită în 2014 și renovată integral în 2026;
• suprafață locuibilă: aproximativ 240 mp;
• teren: 317 mp;
• 7 camere;
• 3 băi;
• bucătărie;
• terasă spațioasă;
• curte individuală;
• deschidere la stradă: 11 ml;
• centrală termică proprie;
• încălzire prin calorifere;
• finisaje moderne;
• proprietatea se închiriază nemobilată.

Compartimentare și amenajare

Cele 7 camere oferă suficient spațiu și flexibilitate pentru configurarea unei locuințe generoase sau a unui spațiu profesional.

La parter pot fi amenajate living, dining, birou, spații de lucru sau zone de relaxare, în funcție de necesități. La etaj se află camerele destinate zonei private, precum și o terasă spațioasă, care poate fi amenajată ca zonă de relaxare sau spațiu exterior pentru socializare.

Bucătăria este luminoasă și practică, iar cele 3 băi asigură confortul necesar unei proprietăți de această dimensiune.

Renovarea integrală realizată în 2026 oferă un interior actualizat, cu finisaje moderne și o bază neutră, ușor de personalizat. Proprietatea se închiriază nemobilată, astfel încât spațiul poate fi amenajat în funcție de stilul și necesitățile chiriașului.

Curte și spații exterioare

Terenul de 317 mp include o curte individuală, un avantaj important pentru o proprietate aflată într-o zonă urbană bine dezvoltată.

Spațiul exterior poate fi amenajat ca zonă de relaxare, grădină, loc de joacă sau zonă pentru mobilier exterior, oferind un plus de intimitate și confort.

Destinație

Suprafața generoasă și compartimentarea flexibilă permit utilizarea proprietății în mai multe scenarii. Vila poate fi potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru desfășurarea unei activități profesionale, precum sediu de firmă, birouri sau alte activități compatibile cu proprietatea și cu reglementările în vigoare.

Cele 7 camere pot fi adaptate pentru birouri individuale, săli de întâlnire, spații de lucru și zone comune, iar curtea și terasa oferă un avantaj suplimentar pentru o astfel de utilizare.

Locație și acces

Poziționarea oferă acces rapid către principalele puncte de interes din zonă:

• Mall Vitan – în proximitate;
• Metrou Mihai Bravu – aproximativ 5 minute;
• acces facil către restaurante, cafenele, magazine și servicii;
• conexiuni bune către principalele zone ale Bucureștiului.

Locația combină avantajele unei zone urbane bine conectate cu confortul și intimitatea unei proprietăți individuale cu teren propriu.

Preț

3.700 EUR/lună

Nu se acceptă cazare personal.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.