Casă vilă de Lux în Eforie Nord

Proprietatea este una de LUX, aflata în stațiunea turistică Eforie Nord, într-o zona liniștită, pe strada Crișului la o distanța de 4 minute până la plajă.

Suprafata terenului este de 466m2, împrejmuit cu gard beton și fier forjat în partea stradală. Curtea deservește un spațiu gazonat cu sistem de irigare inteligent si 2 locuri de parcare.

Imobilul are o suprafață construită la sol de 181m2, regim de înălțime P+2etaje.
Suprafata utilă a locuinței - 340m2.

Parter

Parterul dispune de un spațios living de 104.58m2, ce facilitează ieșirea directă spre grădină, cameră de birou/ dressing 12.03m2, bucataria 20.27m2, hol 8.19m2, baie 2.1 m2 , camera tehnica/ centrala 5.27m2

Suprafata utila parter - 152.45 m2

Etaj 1

La primul etaj întâlnim 2 dormitoare ce beneficiază individual de terasa, camera tip dressing si baie proprie.

Dormitorul 1. 21.98m2

Dressing - 4.19m2
Baie - 5.97m2
Terasa - 19.73m2

Dormitor 2. 22.13m2

Dressing - 4.05m2
Baie - 5.88m2
Terasa - 18.95

Cele 2 dormitoare sunt separate printr-un hol de 10.24m2 ce permite accesul intre ele, cat si pentru accesul spre parter si etajul 2.

Suprafață utila etaj 1 - 113.12m2

Etajul 2

Etajul 2 este compus dintr-un spațiu de hobby de 31.78 m2 si poate fi transformat in dormitor cu baie, un hol de 10.05 m2 și o terasa de 33.62 m2.

Suprafață utilă etaj 2 - 75.45 m2

Suprafață utilă totala : 340m2.

Pardoseala este integral dotată cu piatră naturală : marmura, travertin, granit, cu excepția dormitoarelor unde s-a folosit parchet.
Exteriorul casei si curtea - Travertin.
Băile îmbrăcate in Granit.
Living, holuri, scari, birou, zona de hobby - Marmură.

Încălzirea este realizată de o centrală pe gaz, existând si posibilitatea trecerii la centrala electrică. Sistemul de încălzire este realizat prin calorifere, iar zona de sufragerie beneficiază de un sistem prin pardoseală in perimetrul geamurilor.

FINISAJE:
Imobilul este in stare NOUĂ.
Deține finisaje calitative, dupa cum urmeaza:
- parchet, travertin, marmura, granit
, ferestre din tamplarie PVC cu geam termopan; obiecte sanitare noi de o calitate superioara, sistemul de iluminare LED, acoperis din țiglă ceramică, construcție din fier beton.

Utilități

Proprietatea este racordată la toate utilitățile precum : apa, sistem de canalizare, curent electric, gaz, etc.

Printre punctele forte ale propietății se renumără:

-Încăperi spațioase ce profită de multă lumină naturală
-Atenție la detalii și materiale de cea mai bună calitate;
-2 locuri de parcare în curte
-Spațiul verde este ușor de întreținut datorită arhitecturii și sistemului automat de irigare.
-Zonă liniștită, ferită de poluarea cotidiană, vecini prietenoși.
-Distanța până la plaja relativ apropiată 4 min cu mașina.

Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați : 07********38 Andrei Stan

Direct propietar.