NORTH LIVING VA OFERA VILĂ PREMIUM CU MANSARDĂ LOCUIBILĂ, CURTE PROPRIE ȘI FINISAJE PERSONALIZABILE



Eleganță, confort și calitate într-un ansamblu rezidențial exclusivist.



Vă prezentăm o vilă cu arhitectură modernă, concepută pentru a oferi un echilibru perfect între funcționalitate, confort și calitatea construcției. Situată într-un complex rezidențial de vile, pe o stradă privată de 9 metri lățime, iluminată, supravegheată video și prevăzută cu bariere de acces, proprietatea oferă un cadru ideal pentru un stil de viață liniștit, într-un mediu rezidențial atent organizat.



Cu o suprafață utilă generoasă de 240 mp, o curte proprie de 310 mp și o compartimentare inteligentă pe trei niveluri, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru familiile care își doresc spațiu, intimitate și libertatea de a-și personaliza locuința după propriile preferințe.



Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a alege finisajele interioare, beneficiind de un buget generos alocat acestora.



SPECIFICAȚIILE PROPRIETĂȚII



- Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă

- Suprafață construită: 265 mp

- Suprafață utilă: 240 mp, inclusiv mansarda locuibilă

- Suprafață teren: 310 mp

- Amprentă la sol: aproximativ 86 mp

- Curte proprie, amenajată cu dale de beton și gazon

- Loc de parcare în curte

- Priză pentru încărcarea autoturismelor electrice

- Instalație și cabluri pentru sistem de supraveghere video

- Lumini ornamentale exterioare



COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ PE TREI NIVELURI



PARTER – SPAȚIU, LUMINĂ ȘI FUNCȚIONALITATE



Zona de zi este concepută pentru a oferi confort și o atmosferă primitoare, fiind ideală atât pentru momentele petrecute în familie, cât și pentru întâlnirile cu prietenii.



Compartimentare:



- Living generos, cu zonă de dining

- Bucătărie închisă, pentru un plus de funcționalitate

- Grup sanitar

- Cameră tehnică destinată centralei termice și mașinii de spălat

- Hol și casă a scării

- Terasă cu acces direct din living, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber



ETAJ – INTIMITATE ȘI CONFORT PENTRU ÎNTREAGA FAMILIE



Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă o compartimentare practică, adaptată nevoilor unei familii moderne.



Compartimentare:



- 3 dormitoare spațioase

- Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing

- Două dormitoare cu acces la balcon

- Baie suplimentară, prevăzută cu cadă

- Hol și casă a scării



MANSARDĂ – SPAȚIU SUPLIMENTAR, MULTIPLE POSIBILITĂȚI



Mansarda locuibilă adaugă un plus de versatilitate proprietății și poate fi amenajată în funcție de stilul de viață al viitorului proprietar.



Aceasta poate deveni un birou pentru activități profesionale, o zonă de relaxare, un spațiu dedicat hobby-urilor sau o zonă suplimentară pentru membrii familiei.



Caracteristici:



- Spațiu locuibil

- Baie proprie

- Spații de depozitare

- Placă din beton

- Termoizolație cu fibre de celuloză de 15 cm

- Folie de protecție marca Rothoblaas



CONSTRUCȚIE SOLIDĂ ȘI SOLUȚII TEHNICE MODERNE



Calitatea construcției și a