Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală modernă, situată într-un ansamblu rezidențial exclusivist format din 9 case, amplasat în Comuna 1 Decembrie – o zonă liniștită și bine conectată, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către București.

Imobilul are regim de înălțime Parter + Mansardă și beneficiază de o suprafață utilă, pe parter,de aproximativ 90 mp, compartimentată eficient pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne.



Parterul este compus din:

-living generos și luminos- 28 mp;

-bucătărie închisă- 12 mp;

-două dormitoare- 15 mp si 14 mp;

-două băi- 6 mp si 4 mp;

-vestibul- 7 mp.

Mansarda este open-space și oferă posibilitatea unei amenajări personalizate, în funcție de preferințele viitorului proprietar – dormitoare suplimentare, birou, dressing sau zonă de relaxare.

Construcția este realizată pe structură de stâlpi, cadre și grinzi din beton armat, cu zidărie exterioară din cărămidă Porotherm de 30 cm. Proprietatea dispune de placă de beton peste parter, scară interioară din beton și acoperiș tip șarpantă cu învelitoare Lindab.



Locuința beneficiază de dotări și finisaje premium:

-tâmplărie Salamander cu geam tripan;

-încălzire în pardoseală Purmo;

-gresie și faianță moderne;

-parchet de calitate;

-uși interioare premium;

-obiecte sanitare moderne.



În cazul rezervării imobilului înainte de montarea finisajelor, cumpărătorul are posibilitatea de a-și alege materialele și finisajele interioare.



Proprietatea este amplasată pe un teren de 350 mp, oferind spațiu suficient pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii.

Casa este racordată la toate utilitățile: gaz, energie electrică, apă și canalizare.

Localizarea reprezintă un avantaj major, cu acces rapid către DN5, A0, A1, A2, A3 și DNCB, fiind situată la doar 3 minute de LIDL și principalele puncte de interes din zonă.



Preț de vânzare: 156.500 Euro + TVA