Va oferim spre vanzare o propitate deosebita , individuala situata la intrare in comuna Corbeanca, Petresti ilfov pe strada Unirii Nr 67G langa farmacia Ana Maria si clinica medicala My Age Corbeanca
Constructia a inceput in aprilie 2024 si finalizata in mai 2026.Este amplasata pe un teren de 540mp cu amprenta la sol de 136mp, 404 mp rezultand curte libera cu o gradina generoasa, 2 locuri de parcare si posibilitatea construirii unui garaj !
Suprafata construita desfasurata a casei este de 275 MP cu o suprafata utila de 164mp si posibilitatea extinderii pana la 200mp cu inchiderea teraselor !

Casa dispune de 4 dormitoare,3 bai, camera tehnica, living dining cu bucatarie open space
COMPARTIMENTARE PARTER:
Living +dining+ bucatarie open space(51.5MP) + terasa acoperita (31 mp)
dormitor(13.7mp)
Baie(5.6mp)
Camera tehnica(5.4mp)
Hol+casa scarii(9.7mp)

COMPARTIMENTARE ETAJ:
Dormitor matrimonial(20mp)+dresing(8mp)+baie(7.1mp) si terasa acoperita(16.2mp)
Dormitor (17.7mp)
dormitor (17.5mp)
Baie (5.5mp)
Hol+casa scarii(9.6mp)
balcon(6.4mp)

Detalii tehnice:
Imobil construit din beton armat B350(c20/25) fier beton BST500 si caramida Porotherm Robust 30 , Tencuita manual interior exterior si izolata cu vata bazaltica de 10Cm Cu placa de beton peste etaj izolata cu vata atat in interior cat si in acoperis.
Acoperis in garantie realizat din tabla click Wetterbest de 6 cu garantie de producator de pana la 60 de ani
Tamplarie Rehau Synego tripan 7 Camere doua culori negru mat exterior si Golden Oak interior in garantie
Incalzire in pardoseala Tece cu distribuitoare pe fiecare etaj In garantie
Baile echipate fiecare cu distribuitor pentru o buna presiune a apei calde/ reci in fiecare baie
Camera tehinica este echipata cu o centrala BAXI DUOTECH COMPACT DE 24KW pentru incalzirea in pardoseala .
Boiler TESY de apa calda (300L ) tripla functie gaz , curent, Panouri solare
Camera tehnica este pregatita deja pentru trecerea pe viitor pe pompa de caldura si panouri solare toata instalatia fiind pregatita in garantie si montata cu un instalator autorizat !
Instalatie electrica In garantie
Curent trifazic si priza de incarcare auto
Poarta Electrica , interfon si sistem de camere video
Gradina amenajata cu gazon, pavele ( montaj in garantie )
Propietatea dispune de Carte Tehnica + RTE si un certificat energetic A+, deasemenea putem pune la dispozitie foarte multe fotografii si video din toate fazele constructiei !!!

In proximitate :
Acces rapid Dn1 si A0
Therme Bucuresti 2 km
Aeroport Mall Baneasa
Dn1 Value centre (mall corbeanca) 850m
Penny petresti 230 m
Mega image nonstop 800m
Farmacia Ana Maria 50m
Clinica My Age Corbeanca medic de familie cardio etc 50m
Scoala gradinita 1.5 km

Info: aceasta propietate nu a fost construita pentru vanzare. Este libera de sarcini si toate actele sunt la zi . Detinem toate domentele autorizatie, receptie , intabulare , proiect , ducumentatie fier beton , beton , instalatii electrice, sanitare etc.
Totul este nou gata de utilizare . pentru o intalnire o vizionare nu ezitati sa ne contactati !!
Mai multe poze,video si releveu putem pune la dispozitie pe nr de telefon afisat in descriere !