Excelenta prin experienta !
VILĂ DE VÂNZARE | BRAGADIRU | 3 CAMERE | TEREN 118 MP | CONSTRUCȚIE 2021
Vă propunem spre vânzare o proprietate elegantă și atent configurată, situată în Bragadiru, într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, ideală pentru cei care își doresc confortul unei locuințe moderne, eficient compartimentate și ușor de personalizat după propriul stil de viață.
Construită în 2021, vila dispune de o suprafață utilă de 74 mp, o suprafață totală construită de 90 mp și este amplasată pe un teren de 118 mp, beneficiind de o deschidere generoasă de 14 ml. Proprietatea are o amprentă la sol de 46,4 mp, iar curtea liberă de aproximativ 30 mp oferă un spațiu exterior intim, ideal pentru relaxare, amenajarea unei zone de dining în aer liber sau un mic spațiu verde.
Compartimentarea este practică și armonios gândită, proprietatea fiind alcătuită din 3 camere, dintre care 2 dormitoare, precum și 2 băi, oferind un nivel ridicat de funcționalitate pentru un cuplu sau o familie.
Unul dintre punctele forte ale proprietății îl reprezintă bucătăria închisă, complet mobilată și utilată, concepută pentru a îmbina funcționalitatea cu aspectul modern. Locuința se vinde complet mobilată, într-o stare bună, fiind pregătită pentru a fi ocupată fără necesitatea unor investiții majore.
Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie și calorifere, iar proprietatea beneficiază de izolație termică atât la exterior, cât și la interior, contribuind la menținerea unei temperaturi plăcute pe tot parcursul anului.
Finisajele includ parchet și gresie, oferind un echilibru între eleganță, rezistență și ușurința întreținerii. Întregul interior păstrează un caracter modern și primitor, fiind potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o investiție pe termen lung.
Datorită configurației, suprafețelor și poziționării, proprietatea este pretabilă atât pentru locuință, cât și pentru activități de birou, reprezentând o soluție versatilă pentru viitorul proprietar.
CARACTERISTICI PRINCIPALE:

3 camere | 2 dormitoare


74 mp suprafață utilă


90 mp suprafață totală construită


118 mp teren


14 ml deschidere


46,4 mp amprentă la sol


~30 mp curte liberă


2 băi


Bucătărie închisă, mobilată și utilată


Construcție 2021


Centrală termică proprie


Izolație termică exterior + interior


Complet mobilată


Parchet și gresie


Pretabilă locuință birou

O proprietate care reușește să îmbine confortul unei construcții relativ recente, funcționalitatea unei compartimentări bine gândite și avantajul unei curți proprii, într-un format potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
ID intern: TET0028140