De Vânzare: Vilă Generoasă în Zona Parcului Bazilescu (Bucureștii Noi)

Vă prezentăm o proprietate ideală pentru o familie numeroasă, finalizată în 2004, ce îmbină confortul, spațiul generos și o amplasare excelentă într-una dintre cele mai verzi zone ale capitalei.



Suprafețe & Structură:

•⁠ ⁠Suprafață utilă: 185,93 mp (la care se adaugă o mansardă amenajată de 55 mp)

•⁠ ⁠Teren: 189 mp (amprentă la sol de 89 mp)

•⁠ ⁠Construcție solidă: Structură din beton armat cu zidărie din cărămidă portantă

•⁠ ⁠Access facil pe toate nivelurile datorită scării interioare din lemn masiv



Layout-ul este desfășurat pe Demisol + Parter + Etaj + Mansardă, fiind gândit extrem de funcțional:

•⁠ ⁠Demisol: Garaj auto, cameră tehnică cu grup sanitar propriu, spațiu de depozitare/dormitor și baie.

•⁠ ⁠Parter: Zonă de zi cu living spațios, bucătărie separată, baie și ieșire pe terasă.

•⁠ ⁠Etaj: Zonă de odihnă formată din 3 dormitoare, o baie și o a doua terasă.

•⁠ ⁠Mansardă (Open-space multifuncțional): Amenajată complet ca un mini-apartament (zonă de dormit, birou, bucătărie și baie proprie).



Confort termic & Dotări:

•⁠ ⁠Izolație termică combinată: polistiren la interior (la nivelul întregii case) + izolație exterioară la parter.

•⁠ ⁠Acoperiș izolat eficient cu vată minerală de sticlă.

•⁠ ⁠Centrală proprie în condensație cu calorifere + sistem de aer condiționat la mansardă.

•⁠ ⁠Stație proprie de încărcare pentru mașini electrice.

•⁠ ⁠4 locuri de parcare: 2 în curte, 2 la exterior în fața imobilului (plus garajul de la demisol).

•⁠ ⁠Se predă parțial mobilată.



Puncte de interes și Accesibilitate:

•⁠ ⁠Natură: Parcul Bazilescu se află la doar 30 de metri distanță.

•⁠ ⁠În apropiere (5–10 min de mers pe jos): Stație de metrou, Piața 16 Februarie, supermarketuri (Lidl, Mega Image), farmacii, săli de sport, școli, grădinițe și servicii veterinare.

•⁠ ⁠Cumpărături: Acces rapid cu mașina către Colosseum Mall, Carrefour și Leroy Merlin.



Va invitam la vizionare!