Vă propunem spre vânzare o vilă tip duplex, parte a unui proiect rezidențial modern, amplasat pe Drumul Gura Priporului, cu acces rapid către Splaiul Unirii și Bd. Theodor Pallady.



Preț: 240.000 Euro + TVA



Suprafață teren: 206 mp

Suprafață utilă: ~126 mp

Suprafață utilă terase: ~27,93 mp

Regim de înălțime: P + 1 Etaj + 2 Etaj retras



Compartimentare funcțională, pe 3 niveluri



Parter

Zona de zi este concepută ca un spațiu amplu și luminos, cu living și bucătărie open-space (~39 mp), acces direct către terasă, plus grup sanitar și casa scării.

Etaj 1

Nivel dedicat zonei de noapte, cu două dormitoare generoase, unul cu dressing, două băi și hol de distribuție.

Etaj 2 retras

Etaj premium, cu dormitor matrimonial spațios, baie proprie și acces către o terasă circulabilă de peste 26 mp, ideală pentru zonă lounge, relaxare sau birou exterior.



Proiect & amplasare

Proiectul este organizat pe loturi individuale, cu acces din drum de servitute, oferind intimitate și coerență urbanistică. Zona este în plină dezvoltare, cu acces facil către centre comerciale, școli, mijloace de transport și principalele artere rutiere.



Avantaje cheie

2 locuri de parcare

arhitectură contemporană, fațade moderne

compartimentare eficientă, lumină naturală

terase generoase, inclusiv terasă circulabilă

teren individual de 206 mp

acces rapid către Splaiul Unirii și Bd. Theodor Pallady



O vilă gândită rațional, pentru un stil de viață urban modern, unde spațiul, funcționalitatea și localizarea contează cu adevărat.