Vilă deosebită de vânzare – Prelungirea Ghencea, zona Mărăcineni

Bucurestii Vechi si Noi, Vă prezentăm o proprietate aparte, cu arhitectură distinctivă și un design rar întâlnit în zona Prelungirea Ghencea – Mărăcineni, poziționată ca preț la nivelul caselor standard din zonă, la doar 1.175 €/mp.

Această vilă impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea inteligentă și elementele arhitecturale spectaculoase, fiind ideală atât pentru locuință de familie, cât și pentru sediu de firmă sau activități profesionale.

Proprietatea are o suprafață construită de 416 mp și este amplasată pe un teren de 719 mp, poziționat pe colț, cu acces din două străzi.

Punctul central al casei este livingul rotund cu înălțime dublă, un spațiu elegant și spectaculos care oferă personalitate întregii proprietăți și creează o experiență aparte de locuire.

Compartimentare și spații suplimentare:

terasă rotundă de 26 mp;

mansardă de aproximativ 100 mp, configurabilă în funcție de necesități – birouri, open-space, zonă privată sau relaxare;

camere spațioase și luminoase;

finisaje premium și materiale de calitate.

Dotări:

încălzire mixtă: pardoseală, pereți și calorifere;

2 centrale termice pe gaz;

curent trifazic;

generator de 6 kW.

Utilități:

Proprietatea are racordurile de apă și canal realizate, punerea în funcțiune fiind în curs. În prezent funcționează pe puț și fosă.

Datorită configurației și imaginii sale, proprietatea este potrivită pentru:

cabinet medical sau stomatologic;

birou de avocatură;

contabilitate;

arhitectură;

clinică, showroom sau alte activități premium.

Localizare și facilități:

acces facil către centre comerciale și mijloace STB;

școli, grădinițe, farmacii și parcuri în apropiere;

aproximativ 200 m până la școală și parc;

aproximativ 500 m până la Lidl Ghidiceni.

Zona beneficiază de proiecte importante de infrastructură deja anunțate pentru Prelungirea Ghencea, inclusiv lărgirea arterei și extinderea rețelei de metrou și tramvai, ceea ce crește semnificativ potențialul investițional al proprietății.

Preț: 489.000 EURO

Negociabil

O proprietate rară, cu personalitate, spații generoase și multiple posibilități de utilizare.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta.