Vilă de vânzare – 275.000 € | Complet mobilată | Panoramă superbă asupra orașului

O proprietate deosebită, situată într-o zonă rezidențială liniștită, cu o panoramă spectaculoasă asupra orașului, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate.Vila se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Locuința beneficiază de două livinguri spațioase, unul la parter și unul la etaj, oferind confort și flexibilitate pentru întreaga familie.

Compartimentare

Parter

* Living generos, cu lumină naturală din abundență
* Zonă de dining separată, ideală pentru mesele în familie
* Bucătărie închisă, separată de zona de dining
* Dormitor matrimonial amenajat ca walk-in dressing
* Baie
* Cameră tehnică (Utility Room) echipată cu centrală, mașină de spălat și uscător de haine

Etaj

* 3 dormitoare complet mobilate
* Al doilea living, spațios și luminos, cu o panoramă spectaculoasă asupra orașului
* Baie generoasă, dotată atât cu cadă, cât și cu cabină de duș

Mansardă

Mansarda este complet finisată, izolată și amenajată cu parchet, oferind un spațiu pregătit pentru compartimentare. Aceasta poate fi transformată cu ușurință în încă două dormitoare, astfel încât locuința poate dispune de până la 6 dormitoare, în funcție de nevoile viitorilor proprietari.

Exterior

* Grădină amenajată
* Fântână proprie, pe lângă racordarea la rețeaua publică de apă
* Curte spațioasă, perfectă pentru relaxare, activități în aer liber și petrecerea timpului alături de familie și prieteni
* Priveliște panoramică impresionantă asupra orașului, care oferă un peisaj spectaculos atât în timpul zilei, cât și seara, când luminile orașului creează o atmosferă aparte

Localizare excelentă
* Zonă rezidențială exclusiv de case, liniștită.
* Vecini de calitate
* Biserica Penticostală Speranța si grădiniță situată la colțul străzii
* Supermarket Lidl în imediata apropiere, pe strada principală
* Acces rapid către școli, magazine, mijloace de interes și centrul orașului
* Panoramă superbă asupra orașului, într-o locație care îmbină liniștea cu accesul facil către toate facilitățile urbane

De ce merită această proprietate?
- Se vinde complet mobilată și utilată
- Două livinguri generoase
- Posibilitate de extindere la 6 dormitoare
- Panoramă impresionantă asupra orașului
- Zonă liniștită și foarte bine poziționată
- Grădină amenajată și fântână proprie
- Ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc o locuință premium, cu spații generoase

Preț: 275.000 €
Vânzare direct de la proprietar.

OFERTA:
Vila și o parcela de teren pe strada vecina pot fi achiziționate împreună pentru doar 374.000 €.
Terenul are preț de 120,000 € dar daca e achiziționat cu casa se oferta la petul de 99,000 €

Caracteristici parcela teren:
- Suprafață: aproximativ 800 mp. Suprafața inițială a terenului a fost de 1.007 mp, însă o parte a fost cedată pentru asfaltarea străzii. Conform autorizației de construire, în mod legal, la calculul indicatorilor urbanistici și al dreptului de construire este luată în considerare suprafața inițială de 1.007 mp.
- Două fronturi stradale
- Front stradal: aproximativ 30 m la primul front și peste 20 m la al doilea front, oferind acces din două laturi și multiple posibilități de dezvoltare.

- Toate utilitățile sunt aduse pe teren:
-> apă
-> canalizare
-> gaz
-> curentul electric – tubulatura este deja trasă, fiind necesară doar branșarea
- Zonă exclusiv de case, foarte liniștită
- Vecini de calitate
- Acces facil către oraș
- Localizare excelentă

Proprietatea se află într-o zonă ideală pentru familii, având în imediata apropiere:
Biserica Penticostală Speranța si grădiniță situate chiar la colțul străzii; acces rapid către școli, magazine și principalele puncte de interes din Oradea inclusiv un Lidl nou pe strada principală.