-Casă individuală modernă, 4 camere, 150 mp utili, teren 252 mp, comuna Berceni – comision 0%

-Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în comuna Berceni, județul Ilfov, într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, cu acces facil către București.

-Proprietatea este gata de mutare și se predă parțial mobilată și utilată. Casa se remarcă prin construcția solidă, designul contemporan și compartimentarea eficientă, fiind potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și spații bine organizate.

-Locuința are o suprafață utilă de 150 mp și este compartimentată în 4 camere și 2 băi. Dispune de un living luminos și primitor, dormitoare bine proporționate și spații exterioare amenajate pentru relaxare.

-Detalii principale:

• Suprafață teren: 252 mp
• Suprafață utilă: 150 mp
• Amprentă la sol: 83 mp
• Front stradal: 15 metri
• Lățime stradă: 9 metri
• Compartimentare: 4 camere și 2 băi
• Tâmplărie PVC cu geam tripan
• Centrală termică proprie
• Încălzire prin calorifere
• Alei pavate și gazon amenajat
• Foișor izolat
• Gard zidit pe laterale și la fațadă, cu elemente din lemn și porți metalice

-Utilități:

-Proprietatea dispune de puț forat, gaz, fosă betonată și energie electrică monofazică.

-Casa este construită din cărămidă Porotherm de 24 cm, cu pereți interiori din cărămidă de 10 cm, fiind tencuită la interior și exterior. Izolația exterioară este realizată cu polistiren Austrotherm EPS 100 de 10 cm, iar acoperișul este izolat cu vată bazaltică de 10 cm și folie de aluminiu.

-Curtea este amenajată cu pavele și gazon. Foișorul este izolat cu vată, finisat cu lambriu și beneficiază de alimentare cu apă, existând posibilitatea amenajării unei chiuvete. Spațiul poate fi utilizat ca zonă de relaxare, loc de servire a mesei sau bucătărie de vară.

-Casa se predă parțial mobilată și utilată. Bucătăria rămâne mobilată și utilată, cu excepția frigiderului, roboților de bucătărie și cuptorului cu microunde.

-Nu sunt incluse în vânzare mașina de spălat, anumite televizoare și piese de mobilier din dormitoare, șemineul și televizorul din living, lada de pe terasă și trambulina.

-Proprietatea beneficiază de acces facil către București, Autostrada A0 și zona de sud a Capitalei. Stațiile de metrou Tudor Arghezi și Berceni reprezintă alternative importante de transport.

-Zona este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție.

-Comision 0% pentru cumpărător.

-Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

-Andrei Giamanu

-Better Real Estate