Vilă de vânzare într-un cartier liniștit, din localitatea Lazu, județul Constanța!

Proprietatea construită pentru uz personal, se vinde, fiind ideală atât pentru o familie, cât și ca locuință de vacanță în sezon estival. Este amplasată într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil la "Autostrada Soarelui", la 3 km distanță de orașul Constanța și la 6 km de cea mai apropiată plajă, cea de la Pescaria lui Matei :)

Calitatea construcției garantată:
- Construcție solidă, realizată cu responsabilitate, utilizând materiale de calitate și respectând toate normele tehnice, cu fundație solidă și izolație termică cu polistiren de 10 cm, oferind eficiență energetică și confort indiferent de sezon (certificat energetic A, valabil 10 ani);
- Centrală termică de 32 Kw pe gaz, instalații sanitare și electrice de calitate superioară;
- Tâmplărie din PVC de calitate, dotată cu plase antițânțari și obloane la toate geamurile și la ușile exterioare;
- Acoperiș din țiglă metalică, în 4 ape;
- Fosă septică;
- Racordare la apă, gaz, electricitate, cablu și internet.

Detalii tehnice și de confort:
- Regim de înălțime: P+M, cu placă de beton ;
- An de construcție: 2011, dar finalizată total în anul 2020;
- Suprafață teren: 300 mp, cu front stradal de 15 ml;
- Suprafață totală construită: 182 mp;
- Foișor de 24 mp, din structură de lemn tratat - ideal pentru relaxare sau mese/ petreceri și zonă special amenajată pentru grătar;
- 2 balcoane: 1 balcon închis cu geamuri din termopan și un balcon deschis, prevăzut cu balustradă din fier forjat;
- Grădină complet amenajată – cu gazon natural și copaci exotici, ce țin umbră: Pawlonia, salcâm japonez, Rodiu și Kiwi (aclimatizate);
- Acces auto facil, cu 3 locuri de parcare în fața curții;
- Pardoseli din materiale rezistente și ușor de întreținut;
- Sistem de iluminat eficient, ambiental si funcțional;
- Sistem video de supraveghere și AC.

Compartimentare optimă, cu zone de zi și de noapte bine delimitate:

Parterul este compus din:
- Balcon închis cu termopan la intrarea în casă ;
- Hol de intrare ;
- Living spațios cu deschidere spre curte și zonă de dinning;
- Bucătărie openspace mobilată și utilată;
- Baie modernă cu toaletă, duș și bideu;
- Spațiu de depozitare sub scară.

Mansarda înaltă, este compusă din:
- Casa scării cu balustradă din fier forjat;
- Hol de acces în cele 3 dormitoare și baie;
- Două dormitoare luminoase și spațioase ;
- Un dormitor matrimonial, prevăzut cu dressing și balcon;
- Baie modernă, cu cadă pe colț;
- Scară de acces în pod.

Adresa: Strada Vasile Conta nr.3, localitatea Lazu.

Preț de vânzare: 239.000 Euro/neg.

Proprietatea este disponibilă la semnarea actelor, fără a necesita investiții suplimentare, totul pregătit pentru mutare!

Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare: +40*********91.

Mulțumim frumos!