Agentia imobiliara Mervani, va prezinta o vila superba, situata intr-o zona deosebit de frumoasa a orasului Comarnic, la o altitudine de 700 m, la mica distanta fata de statiunea Sinaia.



Pozitionarea vilei, ofera o priveliste de vis, putandu-se admira cele doua varfuri montane, Gurguiatu si Plesuva.



Edificata in anul 2014, vila are nivel de inaltime D+P+E+M. Suprafata utila a vilei este de 347 mp, iar terenul are o suprafata de 2177 mp.



Imobilul este construit din BCA, are tamplarie din PVC cu geam termopan si este izolat la exterior, cu polistiren expandat, de 5 cm, iar la interior, cu vata minerala, de 10 cm. Acoperisul de tip sarpanta, este imbracat cu tabla de tip Lindab.



Atat tamplaria interioara cat si scara, sunt realizate din lemn natural lacuit. Camerele sunt luminoase si spatioase, imobilul oferind posibilitatea de gazduire pentru 12 persoane.



Incalzirea vilei se realizeaza cu centrala termica pe gaze, marca Viessmann. La parter, imobilul este dotat cu un frumos semineu pe lemne.



Atat la demisol, cat si la parter, vila are 2 frumoase terase. Terasa de la demisol este inchisa si are acces direct in curte. Terasa de la parter, are forma de semicerc si ofera posibilitatea de a admira maretia celor doua varfuri montane, Gurguiatu si Plesuva.



Curtea este frumos amenajata, cu alei pietonale si ronduri de flori. In livada casei, sunt plantati numerosi pruni, meri, peri, nuci si corcodusi.

In apropierea casei, sunt amenajate 2 pergole si un gratar zidit. In curte exista si o constructie anexa, cu destinatie spatiu pentru depozitare.



Compartimentarea vilei este practica si functionala.



Compartimentare:



Demisol:



- dormitor



- camera centralei



- grup sanitar



- spatiu depozitare



- terasa



Parter:



- living



- bucatarie de tip open - space



- grup sanitar



- camara



- terasa



Etaj:



- 3 dormitoare cu iesire in balcon



- baie



Mansarda - partial amenajata



Vila se vinde la acest pret mobilata si utilata.