Agenția imobiliară Mervani Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă exclusivistă, situată într-o zonă retrasă și liniștită din Bușteni, înconjurată de natură, cu acces direct la pădure și o panoramă superbă asupra Munților Bucegi.



Descriere

Această proprietate impresionează prin eleganță, calitatea execuției și atenția la detalii. Este o vilă luminoasă, spațioasă și primitoare, ideală pentru relaxare, vacanțe sau locuire permanentă într-un cadru natural deosebit.



Suprafață teren 533+144= 677 mp



Suprafață constuit desfăsurată = 249 mp

Regim de înălțime: D+P+E



Compartimentare inteligentă

Demisol (31 mp):

- Garaj generos, și încalzire și ușa automată



Parter (108 mp):

- Hol de acces

- Living spațios cu ieșire pe terasă

- Șemineu funcțional pe lemne (radiază căldură pe tot parterul)

- Terasă frontală cu vedere directă către Bucegi

- Bucătărie + zonă de dining

- Grup sanitar

- Terasă în spate cu vedere spre grădină și pădure

- Zonă de relaxare cu barbeque și cuptor pe lemne



Etaj (108 mp):

- 4 dormitoare luminoase

- 2 băi moderne cu duș

- Dressing



Pod:

- Spațiu generos pentru depozitare



Calitate premium a construcției

- Fundație din beton armat + demisol din beton

- Structură din lemn tip sandwich de înaltă calitate

- Izolație exterioară cu vată bazaltică

- Placări exterioare: piatră naturală (demisol și parter), lambriu (etaj și pod)

- Acoperiș cu șindrilă bituminoasă

- Tâmplărie din lemn cu geam termopan antiefracție

- Branșament electric 380 V



Confort termic superior:

- Centrală pe gaz în condensare cu control prin internet

- Încălzire în pardoseală (parter + băi)

- Calorifere în restul încăperilor



Finisaje și dotări:

- Materiale premium din import

- Gresie, faianță și obiecte sanitare de lux



Teren și exterior

- Suprafață teren: 533 mp + 144 mp pădure

- Proprietatea se învecinează direct cu pădurea

- Curte amenajată cu bun gust

- Zonă intimă, aer curat și liniște deplină



Siguranță:

Sistem de alarmă

Contract cu firmă de securitate



Beneficiu major: vila se vinde complet mobilată și utilată, gata să te muți fără griji, din prima zi.



Transformă acest loc în povestea ta.

Alege liniștea, aerul curat și priveliștea spectaculoasă către Masivul Bucegi. Fie că îți dorești o vilă de vacanță sau un cămin permanent, aici găsești echilibrul perfect între natură, confort și eleganță.



Sună acum și programează o vizionare: 07********36

Descoperă mai multe pe:



Nu lăsa această proprietate unică să devină doar o altă oportunitate ratată. Vino să o vezi și convinge-te!