Vila de LUX cu 5 camere, 3 bai, 155 mp utili ( 206 cu terase ), teren 560 mp, aflata in zona Cug, foarte aproape de oras si Soseaua Nicolina

Vila este pozitionata excelent, intr-un cartier rezidential de case, cu acces aproape integral pe asfalt, la 5 minute fata de statia de tramvai din Cug;

Casa este finalizata iar momentan se lucreaza la finisajele interioare care se pot personaliza dupa preferinte!

Compartimentare:

Parter

-Birou/Dormitor (12,2mp)

- Hol intrare + casă scării (15mp)

- Baie de serviciu(3 mp)

- Living spațios (28mp)

- Bucătărie 13.4mp cu ieșire pe terasă acoperită(13mp)

Etaj:

- Hol + casă scării (15 mp)

- Dormitor matrimonial (16 mp) +Dresing (5,3mp)și Baie proprie cu cadă (5,3mp)

- 2 dormitoare (13 mp fiecare)

- Baie cu duș și 2 lavoare (7mp)

- Balcon (7,mp)și Terasa (13mp)

Dotari și finisaje:

- Zidărie portantă din cărămidă BKS 25

- Izolație exterioară cu polistiren grafitat de 10 cm

- Hidroizolație și termoizolație la fundație

- Izolație pod cu vată bazaltică de 20cm

- Tâmplărie tripan premium 82 mm, Gealan

- Glafuri din marmură (interior/exterior)

- Fațadă cu tencuială decorativă siliconată Caparol

- Alei pavate cu beton amprentat

- Locuri de parcare pentru 2 mașini

- Centrală termică pe gaz

- Încălzire în pardoseală Uponor (distribuitoare separate pe fiecare nivel)6 termostate de ambient

- Sistem electric Schneider

- Scară interioară placată cu trepte din lemn masiv

- Uși interioare din lemn masiv cu toc reglabil

- Corpuri de iluminat exterior

-Sistem de irigare programabil Rain Bird și gazon;

Pretul este cu tva inclus si se accepta credit!

Pentru detalii si vizionari va rugam sunati!