În perimetrul Primăverii — cea mai exclusivistă zonă rezidențială și diplomatică a Bucureștiului — vă propunem spre închiriere o vilă de epocă de o eleganță autentică. Fațada în stil eclectic, cu coloane, balcoane cu balustradă și ancadramente clasice, îi conferă prestanța discretă a clădirilor interbelice de referință din zonă — cadrul ideal pentru un sediu cu adevărat reprezentativ.



Dezvoltată pe patru niveluri — subsol, parter, etaj și mansardă — plus garaj propriu, clădirea oferă 633,38 mp suprafață utilă (641,67 mp construiți), pe un teren de 661 mp cu curte proprie. Fiind predată nemobilată și complet renovată, spațiul permite o configurare liberă, adaptată exact fluxurilor și imaginii companiei chiriașe.



Parterul (cca 203 mp) este nivelul reprezentativ prin excelență: un vestibul amplu de peste 25 mp primește vizitatorii și conduce către încăperi generoase — printre care două de peste 28, respectiv 32 mp — pretabile pentru recepție, săli de ședințe și birouri de reprezentare, completate de grupuri sanitare și spații de servire.



Etajul oferă birouri spațioase și luminoase, cu balcoane proprii și o distribuție flexibilă, ușor de adaptat în open-space sau în birouri individuale și săli de echipă.



Mansarda adaugă un nivel suplimentar util și versatil, cu camere luminoase pretabile pentru birouri, zonă creativă sau spații de suport.



Subsolul (cca 131 mp) susține funcțional întreaga clădire, cu centrală termică proprie, spații tehnice, de depozitare/arhivă și încăperi suplimentare de suport.





Zonă: Primăverii, Sector 1, București

Destinație: birouri / sediu reprezentativ

Tip: vilă de epocă, stil eclectic (Subsol + Parter + Etaj + Mansardă) + garaj

Suprafață utilă: 633,38 mp · Construită: 641,67 mp · Garaj: 28 mp · Teren: 661 mp

Structură: 17 camere, 6 băi, 3 grupuri sanitare, 6 bucătării (configurație reorganizabilă pentru birouri)

Facilități: agent termic propriu, garaj propriu, curte proprie, grupuri sanitare multiple

Mobilare: nemobilat (configurare liberă)

Chirie: 20.000 EUR/lună + TVA (echivalent cca 31,6 EUR/mp util + TVA)

Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta.