Vilă D+P+1+M – 400 mp – Spațiu Comercial Premium – Inel 1/Coiciu, Constanța

Se oferă spre închiriere vilă multifuncțională, ideală pentru activități comerciale, medicale sau de birouri, situată în cartierul Inel 1/Coiciu – Str. Izvor, Nr.83, zonă cu vizibilitate excelentă, trafic pietonal și auto.

Localizare excelentă
– Aproape de Grădinița Tom & Jerry
– 100 m stația autobuz 44
– 200 m stația autobuz 102
– Acces auto facil + locuri de parcare în jurul clădirii

DETALII PROPRIETATE
Regim: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă, Destinație: mixtă – comercială/rezidentiala (Se poate observa compartimentarea din cadastru)
Acces din holuri separate (spații independente)
Grup sanitar pe fiecare nivel
Curent trifazic, gaz, apă, canalizare, internet
Încălzire proprie (centralizată pe clădire)
3 aparate de aer condiționat
Spațiul este gata de utilizare
Renovată in ianuarie 2025

POTRIVIT PENTRU
- clinică medicală / psihologică / stomatologie
- grădiniță / afterschool / centru educațional
- birouri firmă / IT / training
- salon / wellness / clinică
- activități comerciale compatibile

Se acceptă compartimentări ușoare (rigips)
Posibilitate construcție scară exterioară pentru conformare ISU

Contract pe 1-5 ani, Garanție: 2 luni.
Se acceptă sediu social & punct de lucru
Vizionări pe baza de programare: Sâmbătă: 11:00 – 15:00, Luni: 15:00 – 19:00

NU se acceptă: cazino, club