Vă propun spre vânzare, un imobil superb, cu un proiect de construcție exclusivist, care poartă semnătura domnului arhitect Gabriel Georgescu.
Vila se aflată la câțiva metrii de Delta Dâmboviței și de Pădurea Roșu, în zona de lux a Chiajnei, sat Dudu. Liniștea și aerul curat oferite de această rezervație naturală este completată de accesul facil la B-dul Uverturii (aproximativ 5-7 minute). Aceasta dispune de spații generoase, terase exterioare, balcoane la dormitoarele aflate la etaj, și o curte aerisită.
Casa este compusă din 4 dormitoare, două aflate la parter, și două aflate la etaj, cu suprafețe individuale între 14-19 mp, cu un living de 31 mp, bucătărie 15 mp, cămară 5 mp, cameră tehnică 6 mp, spălătorie 6,50 mp. Fiecare dormitor are baie proprie și dresing, iar peste etaj, se află un pod desfășurat pe suprafața etajului, cu o înălțime centrală de 1,60 m.
Interiorul parterului are o înălțime de 3 m, iar la etaj de 2,80 m.
Casa se află în construcție, fiind ridicat parterul cu placa de la etaj turnată, și are termen de finalizare negociabil - poate fi predată la cheie în 4-5 luni, dar nu mai târziu de aprilie 2026. Avantajul este acela că la cerere se poate modifica interiorul - recompartimenta, se pot alege (pe gustul propriu) finisajele interioare.
Casa se poate mansarda, oferind în plus un spațiu de relaxare, de lucru, de joacă sau în funcție de nevoi/preferințe. Pentru această opțiune, prețul de vânzare se modifică.
Amprenta la sol a construcției este de 163 mp, iar la etaj de 108 mp. Suprafața desfășurată este de 271 mp.
De asemenea, deoarece casa are fundație de bloc (1,50 m adâncime) proiectul poate fi modificat pentru un imobil cu 4-5 apartamente (aurorizația de înălțime a construcției pentru această zonă este de p+3). În acest caz, prețul de vânzare se modifică în funcție de propunere.

Curtea oferă în partea din față o parcare pentru 3-4 autoturisme, rastel de biciclete și o zonă verde, iar lateral și în spate, zona verde este generoasă, permițând creativitatea să își pună amprenta.
Suprafața totală a curții este de 415 mp.

Curtea în spate are un gard de 18 ml, iar în față deschiderea la drumul principal este de 20 ml.
Se acceptă și plata eșalonată, iar prețul este ușor negociabil.

Pentru detalii, vizionare sau propuneri, vă rog să mă sunați sau să îmi screți pe Whatsapp. Dacă nu vă răspund pe moment, revin în cel mai scurt timp către dumneavoastră.