Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu multiple posibilități de utilizare, amplasată pe un teren de 337 mp, ideală atât pentru activități comerciale, birouri, clinică, cât și pentru locuință multifamilială.
Imobilul este construit în regim de înălțime S+P+2E (Subsol + Parter + 2 Etaje) și dispune de o compartimentare generoasă, cu 11 camere și 3 băi, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de amenajare și exploatare.
Stadiul actual al construcției permite personalizarea finisajelor în funcție de nevoile viitorului proprietar:
Etajul 2 se predă complet finisat, la cheie;
Parterul și Etajul 1 se predau la gri, oferind libertatea alegerii finisajelor și compartimentării finale.
Exterior complet finalizat și izolată termic;
Gard nou executat;
Structură solidă și spații generoase, pregătite pentru amenajare.
În curte se află și o casă separată care se poate demola sau renova, care poate elibera spațiu suplimentar pentru extindere, amenajarea unei zone de parcare, spații verzi sau alte proiecte de dezvoltare.
Datorită configurației sale, a suprafeței utile generoase și a poziționării avantajoase, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care își doresc un imobil cu potențial ridicat de valorificare. Regimului de înălțime S+P+2E, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui hotel boutique, pensiuni urbane sau aparthotel, cu posibilitatea amenajării a 8-10 unități de cazare. Construcția oferă flexibilitate pentru personalizarea spațiilor în funcție de conceptul dorit, iar terenul de 337 mp permite amenajarea de locuri de parcare, zone de relaxare sau extinderea facilităților. Totodată, imobilul este ideal pentru dezvoltarea unei clinici medicale, a unui centru de recuperare sau a unui centru de beauty & wellness, cu spații dedicate pentru saloane de cosmetică, masaj, nutriție și dermatologie estetică, oferind posibilitatea închirierii individuale a spațiilor către mai mulți operatori. Prin potențialul său ridicat de valorificare în domeniul turistic, medical și al serviciilor premium, această proprietate constituie o investiție atractivă, cu perspective excelente de dezvoltare și generare de venituri pe termen lung.
Preț: 595.000 Euro