VAND FERMA PERMACULTURA langa Bucuresti!

Daca te afli in strainatate si vrei sa revii in tara, vino sa o vezi! VINO ACASA! Poti trai in Romania mult si bine la ferma de permacultura Gradina Calinului!

Va propun spre vanzare o superba proprietate de 5000 mp, gândită ca ferma de permacultura unde poti produce ecologic, autonom, toate alimentele pentru familie si poti oferi si comunitatii din abundenta productiei tale. Trai ca in RAI! Localizata in Gruiu, Ilfov, la 20 minute de Bucuresti, in vecinatate autostrada A3 Bucuresti-Ploiesti.
Poate fi o resedinta permanenta pentru cei ce aleg un stil de viata apropate de natura sau o locatie pentru o scoala cu educatie libera, sau ambele.

Proprietatea este compusa ca un ansamblu (vila P+1 cu beci, Casa traditionala cu beci si pod, Hambar modern cu beci subingropat, Anexe echipamente, Solar, Livada pomi fructiferi si gradina legume) . S-au folosit materiale de cea mai buna calitate pentru toate fazele constructiei. Suprafata construita peste 400 mp.
Vila cu regim de inaltime P+1, construită (2022) cu spatii vitrate si terase generoase, are un subsol tehnic care poate fi folosit beci, sauna, spatiu centrala. Vila este acoperita cu tigla Lindab Roca Rustica. Mansarda are ferestre ROTO cu jaluzele interioare si exterioare (inclusiv pt umbrire). Restul casei si hambarul au tamplarie tripan Barrier 80 bicolor Nuc – Cremeweiss cu sprosuri.

Spatiu de agrement din lemn (numit Hambar) construit cu tehnologie revoluționara M-Tek cuprinde bucatarie insulara modernă IXINA full utilată si spații accesorii (grup sanitar, spatiu unelte, echipamente pt ferma)
Pivnița subingropata comunica cu hambarul si e accesorizata cu rafturi de depozitare din lemn si îmbrăcată cu iarba si plante aromate.
Căsuța traditionala din pamant cu beci izolat si pod e...o poveste .
Solarul este full echipat cu tehnologie de irigații ingenioasa si ergonomica, dar si economică. Solarul contine paturi de lemn inalte, dotate cu irigatii si incalzire si are protectie pentru iarna.
Livada este generoasa, cu peste 100 pomi fructiferi roditori : meri, peri, caiși, corcoduși, pruni, ciresi, visini, gutui, 20 de nuci, vita de vie si fructe de pădure. Plante aromate: salvie, lavanda, cimbru, menta, oregano. Magnolii, tei, mesteceni, liliac, soc, salcam, arbore de matase, trandafiri, bujori, ciuperci si altele. Gradina generoasa este ideala pentru cultivarea legumelor si fructelor, ciupercilor, trufelor.

Proprietatea este racordata la apa curenta, curent, gaz si pe strada se afla canalizarea publica.
Pe proprietate se afla si 2 puturi de adancime pentru apa (potabila), folosite la irigatii si uz gospodaresc.

Studii efectuate – expertiza tehnica rezistenta si studiu geo.
Vila este la stadiul finisajelor interioare, care vor fi realizate de catre viitorul proprietar, functie de planul sau de dezvoltare.
Toate actele, avizele, autorizatiile de constructie in regula.

Sunt onorata sa va conduc la vizionare, in calitate de proprietar! Va astept!