În portofoliu avem toate cele 3 vile, libere, se pot viziona oricând!

Vă propunem spre vânzare vilă elegantă și eficient compartimentată, situată în zona Breazu, renumită pentru aerul curat și peisajele naturale. Amplasată pe platou vis-a-vis de Pădurea Mârzești, această proprietate oferă liniște, confort și un stil de viață modern, fiind ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție.

Caracteristici generale

• Nr. camere: 4

• Nr. băi: 2

• Nr. bucătării: 1

• Nr. balcoane: 2

• Nr. terase: 2 (38 mp)

• Suprafață utilă: 120 mp

• Suprafață utilă totală: 162 mp

• Suprafață teren: 469 mp

• Parcare: în curte (2 locuri betonate)

• Încălzire: în pardoseală

• Deschidere teren la calea de acces: 22 m

• Stadiu imobil: semifinisat interior

• Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod

Compartimentare inteligentă

Parter:

• Living luminos și spațios

• Bucătărie mare

• Baie

• Vestibul

• Două terase: una la intrare și o terasă generoasă de aproximativ 30 mp, cu ieșire din bucătărie

Etaj:

• Trei dormitoare spațioase

• Baie

• Două balcoane

Pod:

• Înălțime de 2,3 m la coama, ideal pentru depozitare sau amenajare ulterioară.

Construcție și finisaje:

• Fundație și structură din beton armat

• Pereți din cărămidă portantă BKS de 35 cm

• Termoizolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm, marca Caparol

• Tencuială decorativă exterioară Caparol

• Acoperiș din tablă tip Lindab

• Placă pod izolată cu vată minerală de 15 cm

Dotări și echipamente

• Tâmplărie PVC Kommerling cu 7 camere, 3 chedere și geam tripan

• Încălzire în pardoseală în întreaga locuință

• Distribuitoare de căldură cu grup de amestec TECE (parter și etaj)

• Instalație termică TECE

• Glafuri din granit la interior și exterior

• Trotuare și terase din beton

• Curte amenajată cu locuri de parcare betonate

Avantaje ale proprietății

- Aer curat și cadru natural deosebit

- Design modern și compartimentare eficientă

- Materiale și echipamente de înaltă calitate

- Ideală pentru locuință permanentă sau investiție

- Posibilitate de personalizare a finisajelor

Contactați-ne pentru mai multe informații și programarea unei vizionări!