Vilă de vânzare în Bușteni – 6 dormitoare, aproape de centru și pârtia Kalinderu



Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o vilă spațioasă, amplasată în Bușteni, într-o zonă apreciată, în apropierea centrului orașului și a pârtiei de schi Kalinderu.



Proprietatea, construită în anul 2007, are regim de înălțime D+P+E+M și oferă o suprafață utilă de 296,47 mp, fiind amplasată pe un teren de 376 mp.



Datorită suprafeței generoase și a celor 6 dormitoare, vila poate fi o alegere potrivită pentru o familie numeroasă, o casă de vacanță pentru mai multe generații sau poate reprezenta o oportunitate pentru dezvoltarea de activități turistice.

Caracteristici principale



Suprafață construită desfășurată: 396,55 mp

Suprafață utilă: 296,47 mp

Amprentă la sol: 116 mp

Suprafață teren: 376 mp

Regim de înălțime: D+P+E+M

An construcție: 2007

6 dormitoare

4 băi

Garaj

3 niveluri de locuire

Balcoane la dormitoarele de la etaj și mansardă

2 terase

Grătar și spațiu verde



Construcție și dotări



Vila este o construcție solidă, realizată cu stâlpi, centuri și grinzi din beton armat, planșee din beton armat și pereți din cărămidă.



Imobilul este prevăzut cu șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă metalică, tâmplărie PVC cu geam termopan și termosistem.



Încălzirea se realizează cu centrală termică, iar pentru prepararea apei calde menajere există un sistem propriu cu boiler și vas de expansiune.



Finisajele sunt clasice, specifice perioadei de construcție și oferă viitorului proprietar posibilitatea de a le moderniza și personaliza în funcție de propriile preferințe.

Compartimentare

Demisol



garaj;

cameră tehnică;

spațiu pentru centrala termică;

spații de depozitare;

baie;

beci.



Parter



hol;

cameră de zi;

zonă pentru luat masa;

spațiu ce poate fi utilizat inclusiv pentru o mică recepție;

bucătărie;

baie cu duș;

terasă în partea din față;

terasă în partea din spate;

zonă pentru grătar;

spațiu verde.



Etaj



3 dormitoare, fiecare cu balcon;

baie cu duș.



Mansardă



3 dormitoare, fiecare cu balcon;

baie cu duș.



Locație și potențial



Unul dintre avantajele importante ale proprietății este poziționarea în Bușteni, cu acces facil către zona centrală și către pârtia Kalinderu.



Suprafața de aproape 300 mp utili, cele 6 dormitoare, spațiile exterioare și garajul oferă numeroase posibilități de utilizare.



Vila poate fi transformată într-o locuință generoasă pentru o familie numeroasă, într-o casă de vacanță sau, în funcție de reglementările și autorizațiile necesare, într-o mică unitate de cazare turistică.



Este o proprietate care îmbină suprafața generoasă, construcția solidă și poziționarea turistică a orașului Bușteni, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o adapta propriului proiect.

Date proprietate



Localitate: Bușteni, Prahova

Regim: D+P+E+M

An construcție: 2007

Teren: 376 mp

Suprafață utilă: 296,47 mp

Suprafață con