Această proprietate este singura casă individuală disponibilă pe întreg segmentul Str. Rezervelor dintre Iuliu Maniu și noul complex scolar Petru Rares. Este o oportunitate de investiție sau locuit care apare extrem de rar pe acest segment.

Descoperă o locuință primitoare, ideală pentru o familie care caută echilibrul perfect între liniștea de acasă și accesul către oraș. Situată pe o strada de case, privata, proprietatea se remarcă prin compartimentarea inteligentă și proximitatea față de punctele de interes majore.

De ce să alegi această casă?

Locație practica: Ajungi rapid la metroul Preciziei, stații STB și ai toate cumpărăturile la doi pași (Lidl, Kaufland, Auchan, Metro, Mega Image).

Educație: Școala Gimnazială "Petru Rareș" la 500m distanta.

Gata de locuit: Construită în 2013, casa a fost întreținută cu grijă de unicii proprietari și este pregătită pentru noii rezidenti.

Suprafață utilă: 106 mp (Compartimentare total decomandată)

Teren: 270 mp din care 73 mp amprenta, curte intima, aerisita și frumos amenajată, deschidere generoasă la drumul privat

Regim înălțime: P+1E+Pod (spațiu de depozitare generos cu scară retractabilă).

Structură solidă: Cărămidă și beton, izolație termică exterioară.

Parter: Living mare si luminos, bucătărie închisă (perfectă pentru cei care gătesc), baie cu geam, cameră tehnică și ieșire pe o terasă generoasă acoperita, ideală pentru cafeaua de dimineață

Etaj: 3 dormitoare spațioase. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie cu geam, iar celelalte două dormitoare sunt deservite de o a doua baie pe hol, tot cu geam.

Dotari si comfort

Confort termic asigurat de centrala proprie pe gaz și sistemul A/C (disponibil atât la parter, cât și la etaj). Geamuri termopan de calitate superioară pentru liniște și eficiență energetică.

Utilitati : gaz, curent, canalizare/apa sistem municipala, hidrofor gradina

Exterior de vis: Grădină deja matura cu gazon și pomi care asigura umbra in timpul verii

Parcare: locuri de parcare în dreptul curții, pe drumul privat (siguranță și confort).

Preț: 270.000 EUR (Ușor negociabil)